二手房协议书7篇.docx

二手房协议书7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲、乙双方通过友好协商，就二手房交易事宜达成一致意见，签订本协议，以明确双方的权利和义务，确保交易过程的合法性、公平性和安全性。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属：乙方拥有该房屋的合法产权，无任何纠纷。

房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：甲方在签订本协议后_____个工作日内支付定金人民币________元整给乙方，余款在过户完成后_____个工作日内支付。

四、交易流程

1.甲方在签订本协议后_____个工作日内支付定金给乙方。

2.乙方在收到定金后_____个工作日内办理房屋解抵押手续（如有）。

3.甲乙双方共同办理房屋过户手续。

4.乙方将房屋交付给甲方。

5.甲方支付余款给乙方。

五、房屋交付

1.乙方应在房屋过户完成后_____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，甲方应确认房屋状况与《房屋状况说明书》一致。

3.交付后，房屋的风险由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定支付款项或履行其他义务，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的定金，并承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

_________________________________________________________________________________。

甲方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书、双方身份证复印件等文件。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为二手房，产权年限为_____年，产权清晰，无任何纠纷。

2.房屋面积：房屋建筑面积为_____平方米。

3.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等，具体详列于本协议附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币_____元整（大写）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后___日内支付定金人民币_____元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。交易完成后，剩余款项一次性支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在协议签订后的___日内将房屋交付给乙