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继承房屋转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________身份证号：_________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_________________________

鉴于甲方拥有一处合法继承的房屋，并有意将其转让给乙方；乙方有意购买该房屋。为明确双方权益，依据相关法律法规，在平等、自愿、公平的原则下，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法继承权证明，以及其他相关的权属证明。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）_________________________元（￥_______）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）协议签署后______日内，支付定金人民币（大写）______元（￥______）；

（2）房屋办理完毕过户手续后______日内，支付余款人民币（大写）______元（￥______）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完定金后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在协议签署后的______个月内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

四、相关费用承担

1.产权过户过程中产生的所有税费由乙方承担。

2.房屋交付前的水电费、物业费、维修基金等费用由甲方承担。

3.房屋交付后的费用由乙方承担。

五、甲方声明及保证

1.甲方保证该房屋为其合法继承，不存在权属纠纷。

2.甲方保证在产权过户前，解除该房屋上的任何抵押、担保等权利限制。

3.甲方应在产权过户完成后，提供所有相关的权属证明文件。

六、乙方声明及保证

1.乙方保证按照协议约定支付房款。

2.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

3.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。

七、违约责任

1.若乙方未按照协议约定支付房款，应按日支付逾期应付款______%的违约金。

2.若甲方未按照协议约定交付房屋或办理产权过户手续，应按已收房款的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付等额违约金。

八、争议解决方式

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出让方）：__________身份证号：__________

乙方（受让方）：__________身份证号：__________

鉴于甲方经过合法继承取得位于__________（房屋详细地址）的房屋所有权，现甲方自愿将该房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：__________（详细地址）。

2.房屋结构类型：__________（如框架、砖混等）。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：__________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、继承事实及声明

1.甲方为本房屋合法继承人，已取得房屋的继承权。

2.甲方声明该房屋无任何权属纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易情况。

3.若因甲方继承权问题导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需承担法律责任。

三、转让条款

1.甲方自愿将本房屋转让给乙方，乙方同意购买。

2.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.支付方式：双方约定采用__________（如现金、银行转账等方式）支付。

4.付款期限：双方签订本协议后，乙方需在__________日内支付