防腐涂料项目投资建议书 .pdfVIP

防腐涂料项目

投资建议书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该防腐涂料项目计划总投资14484.87万元，其中：固定资产投资

10967.35万元，占项目总投资的75.72%；流动资金3517.52万元，占项目

总投资的24.28%。

达产年营业收入29927.00万元，总成本费用23394.68万元，税金及

附加268.97万元，利润总额6532.32万元，利税总额7702.30万元，税后

净利润4899.24万元，达产年纳税总额2803.06万元；达产年投资利润率

45.10%，投资利税率53.17%，投资回报率33.82%，全部投资回收期4.46

年，提供就业职位475个。

目前，中国是全球最大的涂料生产国。虽然中国已经是全球最大的涂

料生产国，但由于其涂料产业起步较晚，目前全球前十大涂料生产企业仍

然集中在北美、欧洲及日本。改革开放多年来，中国工业化及城市化的进

程为工业涂料、建筑涂料等快速发展提供了契机，国际涂料企业纷纷在中

国设立生产基地，国内也涌现出一些具有一定自主研发技术、可与国际涂

料业巨头竞争的涂料生产企业。我国涂料行业的技术水平进步较快，涂料

的品种也日趋丰富和完善，涂料产量也有了大幅的提升。

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称及背景

防腐涂料项目

（二）项目选址

xxx产业发展示范区

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目

选址应遵循以下基本原则的要求。对周围环境不应产生污染或对周围环境

污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不

满，不会造成不良的社会影响。

（三）项目用地规模

项目总用地面积40213.43平方米（折合约60.29亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.98%，建筑容积率1.61，建设区域绿化覆盖率

5.44%，固定资产投资强度181.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积40213.43平方米，建筑物基底占地面积29347.76平

方米，总建筑面积64743.62平方米，其中：规划建设主体工程42729.51

平方米，项目规划绿化面积3521.09平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费3029.72万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量761178.93千瓦时，折合93.55吨标准煤。

2、项目年总用水量20247.09立方米，折合1.73吨标准煤。

3、“防腐涂料项目投资建设项目”，年用电量761178.93千瓦时，年

总用水量20247.09立方米，项目年综合总耗能量（当量值）95.28吨标准

煤/年。达产年综合节能量40.83吨标准煤/年，项目总节能率29.51%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产

业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切

实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对

区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14484.87万元，其中：固定资产投资10967.35万元，

占项目总投资的75.72%；流动资金3517.52万元，占项目总投资的24.28%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入29927.00万元，总成本费用23394.68万元，税

金及附加268.97万元，利润总额6532.32万元，利税总额7702.30万元