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防止租客提前退房的合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________身份证号：___________________

乙方（承租人）：____________身份证号：___________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，防止租客提前退房，特制定以下合同协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于________________的房屋出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式和时间详见本合同附件。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金______元。

2.押金在租赁期满后，扣除相关费用后无息退还给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应当保证租赁物业的适租性，并履行物业维修义务。

3.乙方应当按照本合同约定使用租赁物业，按时支付租金。

4.乙方应当爱护租赁物业，未经甲方同意不得擅自改动租赁物业的结构和功能。

1.乙方在租赁期内不得无故提前退房。如有特殊情况需要提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

2.如果乙方未经甲方同意擅自提前退房，乙方已支付的租金和押金作为违约金赔偿给甲方，并且乙方应当承担由此产生的所有损失。

3.在租赁期内，如乙方连续拖欠租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的押金作为违约金。

4.租赁期内，如乙方因不可抗力因素（如自然灾害等）需要提前退房，应当提供充分证据，并得到甲方的谅解和同意。在此情况下，乙方已支付的租金按实际居住天数计算，不足部分需要补齐，已支付的押金在扣除相关费用后无息退还。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应当承担违约责任。

2.违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此产生的所有损失。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、补充条款（可添加具体细节）

_______________________________________________________________________

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为确保租赁期间双方权益，特制定本合同以防止租客提前退房现象的发生。本协议条款遵循公平、公正、合理原则，以确保租赁关系和谐稳定。

一、协议目的及前提

本合同旨在明确双方的权利义务，确保乙方按照约定租赁期限履行合同义务，避免因提前退房等原因导致的甲方损失。乙方应在充分了解并接受本合同约定后签署本合同。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，租金支付方式、金额及时间详见附件《租金支付表》。

三、提前退房规定

1.乙方在租赁期内不得擅自提前退房。如遇特殊情况需要提前退房，必须提前一个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。

2.乙方提前退房时，应按照实际租赁时间支付租金及费用。若乙方未按照约定时间支付租金或费用，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方在租赁期内因违约行为导致甲方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

四、双方权利义务

1.甲方应当按时交付房屋，确保房屋符合租赁合同约定的用途。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业费等费用，并爱护房屋及其设施设备。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用房屋进行非法活动。

4.乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途或转租他人。

五、违约责任及救济措施

1.乙方未按照约定