杭州租房合同范本(七篇) .pdfVIP

杭州租房合同范本

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，

承租人支付租金的合同。依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙

双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋结构为，产权

证建筑面积____平方米，共间(套)，产权证号。

第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用

途。

第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

止。

第四条该房屋月租金为人民币(大写)____元，合同期限内租金不

变。

第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转

帐)交付。

第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

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第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或

行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给

乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)

第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造

成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安

全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和

服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁

房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满

后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费

用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，

并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电

费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。

第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房

屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，

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甲方在收到书面申请后____日内向乙方作出书面答复，如同意继续租

赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，

出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定

期。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，

造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达个月的;

5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;

6、利用承租房屋进行其它违法活动的;

7、故意损坏承租房屋的;

8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正

常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

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第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知

对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同

仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租

人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生所

有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，

应提前月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约

定，以年租金的____%承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总

额的____%按日加收滞纳金。

第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充

协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第二十一条甲方产权证复印件及其它附件，空格部分填写的文字

与印刷文字具有同等效力。本合同及其附