土地使用权转让合同书范本8篇.docx

土地使用权转让合同书范本8篇

篇1

甲方（出让方）：______________

乙方（受让方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经充分协商，就甲方拥有使用权的土地使用权转让给乙方事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、转让土地基本情况

本次转让的土地位于____________（详细地址），土地总面积______平方米，用途为______用地。土地使用权证编号为______，批准使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让方式及价格

1.甲方将上述土地使用权通过协议方式转让给乙方，转让价款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.转让价款支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款在______日前一次性支付完毕。

三、土地权属调整及变更登记

1.自本合同签订之日起，该土地的土地使用权由乙方享有，甲方应配合乙方办理相关权属变更登记手续。

2.办理土地使用权变更登记所需的费用由乙方承担。甲方应在本合同签订后的______日内将土地使用权证交付给乙方。

四、土地使用权转让后的用途及承诺

1.乙方受让该土地使用权后，应严格按照规定的用途进行使用，不得擅自更改土地用途。

2.乙方承诺按照国家的有关法律法规和政策规定，合法经营、合理利用土地，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让价款。

2.甲方应保证土地使用权转让的合法性，并承担因土地使用权转让所产生的所有税费。

3.甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件资料。

4.甲方应确保该土地权属清晰，无争议。如因甲方原因导致本合同无效或解除，甲方应退还乙方已支付的土地使用权转让款并承担违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款。

2.乙方受让土地使用权后，应依法经营、合理利用土地，不得损害社会公共利益。

3.乙方在受让土地使用权后，有权对土地进行再开发、利用和转让。

4.乙方应遵守国家的法律法规和政策规定，合法经营、合理纳税。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行义务，导致本合同无效或解除的，应向乙方退还已支付的土地使用权转让款并承担违约责任。同时，甲方应承担乙方因此产生的所有损失。

2.乙方未按本合同约定支付土地使用权转让价款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

鉴于甲方拥有合法、完整的土地使用权，并且愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于______的土地使用权转让给乙方。该土地的具体面积、位置、用途等详见本合同附件的土地权属证明文件。

第二条转让价款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付土地使用权转让价款，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方按照以下方式支付转让价款：签订合同之日起______日内支付定金人民币______元；完成过户手续后______日内支付余款人民币______元。

第三条转让程序及税费承担

1.甲方应保证该土地权属无争议，并负责办理相关过户手