2024年水果零售店铺承包协议范本版.docx

2024年水果零售店铺承包协议范本版A版

本合同目录一览

1.承包店铺及承包期限

1.1店铺名称与地址

1.2承包期限

2.承包方的义务与责任

2.1承包方的经营范围

2.2承包方的经营行为

2.3承包方的维护与保养责任

3.发包方的权利与义务

3.1发包方的支持与服务

3.2发包方的监督与检查权

3.3发包方的违约责任

4.承包费用与支付方式

4.1承包费用

4.2支付方式与支付时间

5.合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.保密条款

7.1保密信息的定义

7.2保密义务

7.3泄露保密信息的处理

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的后果

9.违约责任

9.1承包方的违约行为

9.2发包方的违约行为

9.3违约责任的承担

10.合同的生效、解除与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的解除条件

10.3合同的终止条件

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1店铺转让条款

12.2店铺装修与改造条款

12.3保险条款

13.附件

13.1店铺平面图

13.2承包费用明细表

13.3保险单据

14.签字盖章页

14.1承包方签字盖章

14.2发包方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条承包店铺及承包期限

1.1店铺名称与地址

店铺名称为：“水果零售店”，地址为：“市区街道号”。

1.2承包期限

承包期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

第二条承包方的义务与责任

2.1承包方的经营范围

承包方只能经营水果零售业务，不得经营其他项目。

2.2承包方的经营行为

承包方必须按照店铺的经营范围进行经营，不得违法经营或从事任何有损店铺声誉的活动。

2.3承包方的维护与保养责任

承包方应对店铺及其设施进行日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行与安全。

第三条发包方的权利与义务

3.1发包方的支持与服务

发包方将为承包方提供店铺的日常运营支持与服务，包括店铺的物业管理、员工培训等。

3.2发包方的监督与检查权

发包方有权对承包方的经营行为进行监督与检查，确保承包方符合合同约定。

3.3发包方的违约责任

如果发包方未能履行其合同义务，导致承包方遭受损失的，发包方应承担相应的违约责任。

第四条承包费用与支付方式

4.1承包费用

承包方应支付的承包费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），用于支付店铺的租金、物业管理费等。

4.2支付方式与支付时间

承包方应在每个月的5日前，将承包费用支付给发包方。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：有限公司

账户号码：X

开户银行：银行分行

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更的条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件如下：

（1）承包方严重违反合同约定，发包方有权立即终止合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同；

（3）合同约定的承包期限届满，双方未续签合同的，合同自然终止。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向市区人民调解委员会申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

8.2不可抗力的后果

由于不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，受到不可抗力影响的一方不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第九条违约责任

9.1承包方的违约行为

（1）未按合同约定支付承包费用的；

（2）未按合同约定经营范围的；

（3）违法经营或从事有损店铺声誉的活动的。

9.2发包方的违约行为

（1）未按合同约定提供店铺的日常运营支持与服务的；

（2）未按合同约定对承包方的经营行为进行监督与检查的；

（3）未按合同约定支付承包费用的。

9.3违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的生效、解除与终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的解除条件

任何一方均有权在合同履行过程中，因对方严重违约而提前解除合同。

10.3合同的终止条件

合同终止的条件如下：