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通用版商品房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币___________________________元（大写：___________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______________元（大写：______________元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付购房余款人民币______________元（大写：______________元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全部付款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与附件一所列内容一致。

四、过户手续

1.甲方应在交付房屋后______个月内，负责办理该房屋的过户手续。

2.过户所产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并支付相应的违约金。

六、保修及维修责任

1.该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2.在保修期限内，因房屋质量出现的问题，甲方负责免费维修。

3.保修期限届满后，房屋维修责任由乙方自行承担。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.附件一：商品房具体位置、户型、面积、配套设施详单；

2.附件二：甲乙双方身份证复印件及营业执照（如有）；

3.其他未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同终止和解除本合同的终止和解除依照《合同法》的相关规定执行。如发生不可抗力事件或其他导致合同无法继续履行的情形，双方均可依法解除本合同。解除本合同后，应依照本合同约定的争议解决方式解决相关争议。十一、保密条款双方同意在本合同履行过程中以及在合同终止后，对涉及双方的商业秘密进行保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密。保密义务在本合同履行完毕或终止后依然有效。十二、合同的变更和修改本合同的任何变更和修改应通过书面形式进行，并经双方签字盖章后方为有效。变更和修改的内容与本合同具有同等法律效力。十三、本合同自双方签字盖章之日起生效，以上协议条款双方已充分阅读和理解，并自愿遵守相关条款内容并承担相应的法律责任。甲方（盖章）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.该房屋的具体结构、装修、设施、配置等详见附件。

二、价格