2024年办公场所租赁合同范文5篇.docx

2024年办公场所租赁合同范文5篇

篇1

办公场所租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁地址：_____________________________________________。

2.租赁面积：办公区域建筑面积为______平方米。

3.租赁用途：仅限于办公使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

3.税费：租金不包含相关税费，税费由乙方承担。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间因使用场所而产生的物业管理费、水电费、网络费、电话费等相关费用。

2.甲方负责物业管理的基本服务，包括但不限于公共场所的清洁、绿化、安保等。

五、装修及改建

1.乙方不得擅自进行装修或改建，如需装修或改建，需事先书面征求甲方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方未经甲方同意自行进行的装修、改建部分不得拆除，并应保持良好的状态移交给甲方。

六、甲方的责任与义务

1.保证出租的办公场所权属清楚，无产权纠纷。

2.负责租赁期内公共场所的正常维修和保养。

3.除非有重大安全隐患，否则不得无故干涉乙方的正常办公。

七、乙方的责任与义务

1.按时支付租金及其他费用。

2.遵守物业管理规定，爱护租赁场所的设施和设备。

3.不得将租赁场所用于非法用途或转租给第三方。

4.在租赁期满后，应当将场所按照原状交还甲方。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为年租金的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

篇2

办公场所租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围为______,总面积约为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：______），分____期支付。具体支付时间为每____支付一次，每次支付人民币____元。

3.如乙方未按时支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之___的比例向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转让或抵押