创意产业园区活动场地出租协议.docx

创意产业园区活动场地出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的活动场地位于____________________，场地面积为________________平方米。

1.2场地设施包括：____________________，乙方在租赁期间可以免费使用上述设施。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定使用和经营甲方提供的活动场地。

4.2乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.3乙方应妥善保管场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本协议约定提供活动场地，并保证场地的安全、卫生。

5.2甲方应提供必要的协助，保证乙方正常使用场地。

5.3甲方应按约定提供设施，并保证设施的正常运行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。

6.2若甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权拒绝支付相应的租金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件

2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件

3.场地设施清单

4.租赁场地平面图

5.租金支付凭证

6.租赁合同终止或续签申请表

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供活动场地或设施，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。

3.乙方逾期支付租金，未按约定时间及方式支付租金。

4.任何一方违反国家法律法规，进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有活动场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁活动场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指乙方为使用活动场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以先进行催缴，如仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。

2.遇到甲方未按约定提供场地或设施，乙方可以拒绝支付相应租金，并与甲方协商解决，必要时可向法院提起诉讼。

3.遇到乙方擅自改变场地用途或转租给第三方的情况，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.若双方在履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.各类型文化活动、展览、发布会等的场地租赁。

2.企业举办培训、会议、年会等活动时的场地租赁。

3.婚礼、生日派对、庆典等私人活动的场地租赁。

4.各类型体育赛事、表演的场地租赁。

5.临时性办公、展示空间的租赁。