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车间租赁协议书

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

协议目的

甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方车间的相关事宜达成如下协议，以便于双方共同遵守。

1.租赁物件

1.1甲方将位于________________________的车间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，车间面积为____________平方米，具体位置见附图。

2.租赁期限

2.1租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：

-乙方应于每年____月____日支付当年租金的____________%。

-租金应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_________________________

4.租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变使用性质。

4.2乙方应合理使用车间，保持其整洁，定期进行维护，确保设施设备正常运转。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式出借给第三方。

5.权利与责任

5.1甲方的权利与责任

5.1.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督和检查。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的安全与卫生，确保其适合乙方的使用。

5.1.3甲方有责任及时处理乙方提出的合理修缮请求，以确保租赁物的正常使用。

5.2乙方的权利与责任

5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用租赁物，并享有在租赁物内进行生产活动的权利。

5.2.2乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护和管理责任。

5.2.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

6.保密条款

6.1双方在合作期间，互相接触到的商业机密、技术秘密等信息应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限为合同有效期及合同终止后______年。

7.违约责任

7.1若任一方违反本协议，需向对方支付违约金，违约金为合同租金的____________%。

7.2若乙方未按期支付租金，甲方有权中止租赁关系，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.争议解决

8.1本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致无法履行本协议的，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

9.2不可抗力因素造成的损失由遭受损失方自行承担。

10.其他事项

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.签字

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：______年____月____日

以上协议书模板涵盖了车间租赁的基本条款及双方的权利与责任，确保双方的权益得到保障。在实际使用时，建议根据具体情况进行调整，并在必要时咨询法律专业人士以确保协议的合法性及有效性。