房地产合同范本7篇.docx

房地产合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.房地产项目名称：__________。

2.项目位置：具体地址应按照甲方提供的资料为准。

3.房屋类型：包括但不限于住宅、商业用房等。

4.房屋面积：按照房屋测绘报告确定的面积为准。

二、买卖条件

1.甲方保证所售房地产没有产权纠纷和债权债务纠纷及其他重大事项纠纷，权属清晰，符合国家及当地房地产法律法规的规定。否则，由此引起的法律责任由甲方承担。

2.乙方应按照约定支付购房款项，并在办理相关手续时提供相关证件资料。

3.交易税费按照国家和当地相关政策执行，甲乙双方各自承担应缴纳的费用。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）首付款：乙方在签订本合同后_____日内支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方在收到全额房款后，应当向乙方提供正式收据。如乙方未能及时支付款项，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。如甲方未能按时交付房屋或存在违约情况，应双倍返还定金并赔偿乙方相关损失。

四、房屋交付及产权办理

1.甲方应当在乙方支付完全款后_____日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空并清理完毕。如甲方未能按时交付房屋，应按照已付房款的万分之_____向乙方支付逾期违约金。

2.甲乙双方应当在房屋交付后_____个月内办理产权过户手续。产权过户费用由甲乙双方按照国家及当地政策承担。甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致无法办理产权过户手续，乙方应当承担违约责任并支付违约金给甲方。违约金按照总房款的百分之_____计算。五、违约责任及其他约定事项双方应当共同遵守本合同的各项条款，如甲乙双方有任何一方违约，应当承担违约责任并赔偿对方损失。除上述条款外，双方还可以就其他事项进行约定，包括但不限于物业交接、装修情况、保修责任等。六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。七、附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应当遵守本合同的各项条款，履行各自的义务。本合同未尽事宜由双方协商解决。

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋用途：

4.房屋所有权证号：

5.房屋土地使用权证号：

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.付款方式：买方在签署本合同当日向卖方支付定金______元，并在房屋过户前一次性支付剩余房款。

三、房屋交付

1.卖方在收到全部房款后，将房屋交付给买方，并协助办理房屋过户手续。

2.房屋交付前，卖方应确保房屋内的水、电、煤气、暖气、物业等相关费用已经结清。

四、房屋过户

1.买方在支付全部房款后，卖方应立即协助办理房屋过户手续。

2.买方应承担房屋过户过程中所产生的税费。

五、违约责任

1.若买方未按照合同约定的时间支付房款，则每逾期一日，应向卖方支付房款总额的______%作为违约金。

2.若卖方未按照合同约定的时间交付房屋，则每逾期一日，应向买方支付房屋总价的______%作为违约金。

3.若因卖方原因导致房屋无法过户，则卖方应退还买方已支付的房款，并向买方支付房屋总价的______%作为违约金。

六、其他约定

1.买方在签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。

2.卖方在签署本合同时，应提供有效的房屋所有权证和土地使用权证，并保证