高层住宅楼分户验收方案.pdf

分户验收方案

项目名称：XX三期定向安置房6#楼工程

施工单位：河北XX建筑工程集团有限公司

编制人：

审核人：

编制日期：2011年月日

目录

1.编制依据：1

1.1国家及地方相关规定:1

1.2质量标准:1

1.3施工图纸:1

1.4其他1

2

2.工程概况:

3.分户验收的组织（部署）2

3.1人员组织2

3.2分户验收组织机构如下：3

3.3各方职责及验收人员安排：3

3.4各单位参与验收的人员安排：5

3.5检测仪器及工具配备5

4．分户原则和检查、验收内容：5

4.1户内6

4.2公共走道、楼梯间、地下车库：7

5.质量分户验收时间安排：8

6.质量分户验收抽查点分布图：8

7.主要分户分项工程验收方法9

7.1现浇结构外观及尺寸偏差分户验收9

7.2铝合金门窗安装质量分户验收17

8.分户质量保证措施及成品保护21

9.各分项工程质量分户验收记录表：21

10.附图：21

11.附表：22

-1-

1.编制依据：

1.1国家及地方相关规定:

1.1.1关于印发《住宅工程分户验收管理规定》的通知(京建质［2005］999号)

1.1.2《住宅工程质量分户验收指导手册》北京市建设工程质量监督总站编2006.3

1.2质量标准:

1.2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

1.2.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

1.2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

1.2.4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

1.2.5《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

1.2.6《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

1.2.7《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004

1.2.8《砌体结构工程施工质量验收规程》DBJ01-81-2004

1.2.9《建筑内墙用耐水腻子应用技术规程》DBJ01-48-2000

1.2.10《施工质量验收规范规定》（GB50201-GB50303）

1.2.11《关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见》

1.3施工图纸:

由华通设计顾问工程有限公司设计的《XX三期定向安置房建筑、结构、水暖、通风、

电气施工图纸》

1.4其他

《丰台科技园区东区三期定向安置房项目1#地下汽车库、6#住宅楼工程工程施工组织

设计》

1

2.工程概况:

2.1

序号项目内容

1工程名称

2工程地址

3建设单位

4施工单位

5设计单位

6监理单位

本工程范围：建筑、结构、给排水、电气（包括弱电预埋管、

7工程范围

盒）、采暖、通风

8工期2011年5月1日～2013年1月2日,工期613天

9合同质量等级合格

2.2本工程自2011年5月1日开始进行施工，2011年6月1日结构封顶，并在结构施工

期间及时插入装修工程，2013年1月2竣工。

3.分户验收的组织（部署）

本工程确定为结构长城杯工程，为了争创结构长城杯，我项目部首先从主体结构

分户验收的质量控制开始，抓好分户质量检查及控制，同时抓好装修阶段的门窗安装质量、

墙面、地面和顶棚面质量、防水工程质量的分户验收质量控制，以及采暖系统安装质