房屋堵漏维修责任书.docx

房屋堵漏维修责任书

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、维修范围与内容：

1.1乙方负责对甲方的该房屋进行现场查勘，制定详细的堵漏维修方案。

1.2乙方按照堵漏维修方案，对该房屋的堵漏部位进行修复，确保修复质量符合国家相关标准和行业规范。

1.3乙方负责提供堵漏维修所需的材料、设备及技术支持。

1.4乙方应在维修过程中，确保甲方家具、家电等财产的安全，防止损失发生。

二、维修期限与质量保证：

2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，完成堵漏维修工作。

2.2乙方对维修工程质量承担____年的质保期，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复。

三、费用及支付：

3.1甲方应支付乙方的堵漏维修费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2甲方支付维修费用后，乙方提供正式发票。

3.3乙方应在维修完成后，向甲方提交维修工程报告及质保书。

四、保密条款：

4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

4.2本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。

五、违约责任：

5.1乙方未按照约定时间完成堵漏维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×____%。

5.2乙方维修工程质量不符合约定的，应承担重新维修、赔偿损失等违约责任。

六、争议解决：

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.堵漏维修方案

2.维修工程报告

3.质保书

4.维修费用支付凭证

5.维修工程验收证明

6.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成堵漏维修工作。

2.乙方维修工程质量不符合约定。

3.乙方未按照约定提供维修材料、设备及技术支持。

4.乙方未确保甲方家具、家电等财产的安全，造成损失。

三、法律名词及解释：

1.堵漏维修：指对房屋存在的堵漏问题进行修复，以确保房屋结构安全和使用功能。

2.质保期：指乙方对维修工程质量承担保证责任的期限。

3.违约金：指乙方因违约行为应向甲方支付的赔偿金。

4.友好协商：指甲乙双方在争议发生时，通过相互沟通、协商解决争议的方式。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修进度缓慢：与乙方沟通，要求其加大人员、设备投入，确保按期完成维修工作。

2.维修质量问题：要求乙方重新维修，直至符合约定标准。

3.财产损失：要求乙方承担赔偿责任，如无法协商解决，可通过法律途径维权。

4.保密泄露：与乙方签订保密协议，加强对合同内容的保密管理。

五、所有应用场景：

1.房屋堵漏维修工程。

2.建筑结构安全检查与修复。

3.物业服务质量提升。

4.房屋租赁、买卖合同中的维修责任约定。

5.建筑工程施工合同中的维修条款。