商品房购销合同书示范文本7篇.docx

商品房购销合同书示范文本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方销售的商品房位于____________________（地址）。

2.商品房的具体信息如下：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，公摊面积____平方米。房屋布局、配置等详见附件图纸。

二、价格及支付方式

1.商品房总价为人民币____元（大写：____）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：在合同签订之日起____日内支付全部购房款。

（2）分期支付：首付款____元，剩余款项按照合同约定的时间支付。

3.如选择贷款购房，应约定贷款的具体事项。

三、交付日期及标准

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的____日内交付房屋。

2.房屋交付时应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；已纳入城市配套设施管理范围并已建成使用条件等。具体详见附件《房屋交付标准》。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应当按照已付购房款总额计算，向乙方支付逾期交付的违约金。具体比例和计算方式详见合同附件。

2.乙方未按照约定时间支付购房款的，应当向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。

五、产权登记及权属证书办理

1.甲方应当在房屋交付后____日内办理房屋产权登记手续。

2.甲方应当在办理完成产权登记手续后____日内将权属证书交付给乙方。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记或迟延办理权属证书的，甲方应当承担违约责任。

六、保修责任

1.甲方对所销售的商品房承担保修责任。保修期限和保修范围详见附件《保修范围和保修期限》。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担修复和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签订前充分了解相关法律法规和政策规定，遵守国家法律法规和政策，保证交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.附件一：房屋布局及配置图纸。

2.附件二：房屋交付标准。

3.附件三：保修范围和保修期限。??

签署：甲方：______________________（盖章）日期：_______年______月______日签字地点：______________________乙方：______________________（盖章）日期：_______年______月______日签字地点：______________________????以上内容为商品房购销合同示范文本的主要条款和内容框架，根据实际需要可以在合同中对双方权利义务做进一步的明确和细化。建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。合同的格式应当清晰美观，以便于阅读和查阅。同时应注意遵循相关法律法规和政策的规定，以确保交易合法合规并降低法律风险。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意将位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋结构：_________________________

二、价格与支付方式

1.双方同意，该房屋的销售价格为人民币______元整（大写：____________