2024年版回迁房产交易协议模板版.docx

2024年版回迁房产交易协议模板版A版

本合同目录一览

1.回迁房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式与金额

2.房产交付及验收

2.1交付时间与地点

2.2验收标准与程序

2.3交付后的产权转移

3.交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

3.2支付方式与时间

3.3款项支付的确认与证明

4.房产质量及保修

4.1质量标准与要求

4.2保修范围与期限

4.3质量问题的解决方式

5.交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3第三方权利与义务

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决的途径与方法

7.合同的变更、解除与终止

7.1变更条件与程序

7.2解除与终止条件

7.3解除与终止后的处理事项

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.其他约定事项

9.1房产过户手续

9.2税费承担

9.3其他补充事项

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3相关费用收据复印件

11.签字盖章页

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3第三方签字盖章

12.附录

12.1房产位置示意图

12.2房产内部结构示意图

13.合同的修订版本与日期

13.1修订版本号

13.2修订日期

14.合同的签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条回迁房产交易概述

1.1房产信息

本次交易回迁房产位于【填写房产地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房产证号为【填写房产证号】。

1.2交易双方信息

1.3交易方式与金额

双方同意以【填写交易方式，如现金、转账等】的方式进行交易，交易金额为人民币【填写交易金额】元整（大写：【填写交易金额大写】）。

第二条房产交付及验收

2.1交付时间与地点

甲方应在本合同签订后【填写交付时间，如30天、60天等】内，将上述房产交付给乙方。交付地点为【填写交付地点】。

2.2验收标准与程序

乙方在收到房产后，应按照相关法律法规和合同约定，对房产进行验收。验收合格的，乙方应在验收合格后【填写验收合格后时间】内向甲方支付剩余款项。验收不合格的，乙方有权要求甲方按照约定进行修复或退还部分款项。

2.3交付后的产权转移

房产交付后，甲乙双方应共同前往房产登记机构办理产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，房产的所有权归乙方所有。

第三条交易款项及支付方式

3.1交易款项总额

本合同的交易款项总额为人民币【填写交易金额】元整（大写：【填写交易金额大写】）。

3.2支付方式与时间

乙方应在本合同签订后【填写支付时间，如30天、60天等】内向甲方支付首付款人民币【填写首付款金额】元整（大写：【填写首付款金额大写】），剩余款项在房产交付并验收合格后【填写剩余款项支付时间】内支付。

3.3款项支付的确认与证明

甲乙双方应就每次款项的支付相互出具收据或者发票，并妥善保管。

第四条房产质量及保修

4.1质量标准与要求

甲方保证上述房产符合国家关于建筑设计、施工和验收的相关标准和规范，无重大质量问题。

4.2保修范围与期限

甲方对上述房产的保修期限为【填写保修期限，如1年、2年等】，保修范围包括【填写保修范围，如结构、水电、防水等】。

4.3质量问题的解决方式

如在保修期内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后【填写通知后时间】内进行修复。如甲方未在约定时间内修复，乙方有权自行修复，并有权要求甲方承担相关费用。

第五条交易双方的权利与义务

5.1卖方的权利与义务

甲方应按照本合同的约定，将上述房产交付给乙方，并保证房产的质量。

5.2买方的权利与义务

乙方应按照本合同的约定，支付交易款项，并按照约定接受房产的交付。

5.3第三方权利与义务

如本合同涉及的房产涉及第三方权益，甲方应保证乙方的权益不受第三方侵犯，并负责协调解决相关问题。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

如甲方未按照本合同的约定交付房产，或乙方未按照本合同的约定支付款项，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2争议解决的途径与方法

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止日期

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

第九条其他约定事项

9.1房产过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，相关费用