2024年版土地出让代理协议模板版.docx

2024年版土地出让代理协议模板版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议主体

1.2土地出让概述

1.3代理范围与职责

2.土地信息与评估

2.1土地基本情况

2.2土地评估与价值

2.3土地出让条件

3.代理期限与费用

3.1代理期限

3.2代理费用

3.3费用支付方式与时间

4.代理成果与分成

4.1代理成果确认

4.2分成比例与支付

4.3代理失败的处理

5.合同的变更与终止

5.1协议变更的条件

5.2协议终止的条件

5.3终止后的权利与义务处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用与管辖

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务与期限

7.3违约保密条款的处理

8.合同的生效、修改与解除

8.1合同生效的条件

8.2合同修改的条件

8.3合同解除的条件

9.其他条款

9.1土地使用要求

9.2开发建设标准

9.3环境保护与安全生产

10.合同附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地评估报告复印件

10.3其他相关文件

11.合同签署日期与地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.甲方（土地出让方）签字

12.1甲方签字

12.2甲方身份证号码

13.乙方（土地代理方）签字

13.1乙方签字

13.2乙方身份证号码

14.丙方（见证方）签字

14.1丙方签字

14.2丙方身份证号码

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议主体

1.2土地出让概述

1.2.1土地位置：【具体位置】

1.2.2土地面积：【具体面积】

1.2.3土地用途：【具体用途】

1.3代理范围与职责

1.3.1代理方责任：代理方负责对外宣传、推广该土地，寻找潜在买家，并协助甲方完成土地出让的全部手续。

1.3.2代理方权利：代理方有权根据市场情况与潜在买家洽谈土地出让价格，并按照本协议约定获取佣金。

1.3.3甲方义务：甲方应向代理方提供土地的真实、准确、完整的资料，并协助代理方完成土地出让手续。

第二条土地信息与评估

2.1土地基本情况

2.1.1土地使用权证号：【土地使用权证号】

2.1.2土地取得方式：【土地取得方式】

2.1.3土地使用年限：【土地使用年限】

2.2土地评估与价值

2.2.1土地评估价值：【土地评估价值】

2.2.2土地市场价值：【土地市场价值】

2.3土地出让条件

2.3.1土地出让价格：【土地出让价格】

2.3.2付款方式：【付款方式】

2.3.3付款期限：【付款期限】

第三条代理期限与费用

3.1代理期限

代理期限自【开始日期】至【结束日期】。

3.2代理费用

代理费用为土地出让价的【百分比】作为佣金。

3.3费用支付方式与时间

甲方应在土地出让成功后【具体时间】内，向代理方支付佣金。

第四条代理成果与分成

4.1代理成果确认

代理方成功引进买家并完成土地出让手续，视为代理成果。

4.2分成比例与支付

代理方分成比例为土地出让价的【百分比】。

4.3代理失败的处理

如代理期限内未能成功出让土地，双方可协商延长代理期限或终止协议。

第五条合同的变更与终止

5.1协议变更的条件

协议变更应由双方协商一致，并书面确认。

5.2协议终止的条件

协议终止条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）代理期限届满；

（3）出现不可抗力因素。

5.3终止后的权利与义务处理

协议终止后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于佣金支付、土地归还等。

第六条违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3法律适用与管辖

本协议适用中华人民共和国法律，并由【管辖法院】管辖。

第八条保密条款

8.1保密内容

本协议涉及的双方商业秘密、资料、数据等。

8.2保密义务与期限

双方对保密内容承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

8.3违约保密条款的处理

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效的条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同修改的条件

合同修改应由双方协商一致，并书面确认。

9.3合同解除的条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出现不可抗力因素；

（3）违约方严重违反本协议。

第十条其他条款

10.1土地使用要求

根据中华人民共和国土地管理法规和城市规划要求，土地使用应符合相关法规和规划。

10.2开发建设标准

开发