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民间房屋买卖合同范本经典版4篇

篇1

民间房屋买卖合同

甲方（出售方）：_______________（出卖人）、身份证号码：

_______________，住址：_______________。

乙方（购买方）：_______________（买受人）、身份证号码：

_______________，住址：_______________。

鉴于甲方系房屋的法定所有人，拟将其房产以自愿和平等的原则

出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将自己的位于_______________（房屋地址）的房屋出售给乙方，

详细描述如下：_______________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_______________（大写）人民币，约定首付款为

_______________人民币，余款_______________日前全款结清。

2.乙方于签订本合同之日支付首付款_______________人民币作为

定金，定金支付后甲方将房屋过户至乙方名下。如乙方未按时支付余

款，甲方有权保留首付款并追究乙方相应的违约责任。

3.乙方应向甲方支付房屋过户相关的税费和过户手续费，具体金

额由双方协商确定并约定在全款支付日前清偿。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方全款支付后的_______________内将房屋所有

权正式过户至乙方名下，并提供相关的权属证明和过户手续。

2.乙方应自行承担过户所需的相关费用和手续。

3.乙方在接受房屋之日起应自行承担房屋的所有管理费用和相关

税费。

四、房屋交付

1.甲方保证其所出售的房屋是符合相关法律法规规定并有合法所

有权的，保证房屋在乙方全款支付后无争议产权问题。

2.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、房屋的相关信息和产权证

明，并协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任，违约方

应支付对方违约金_______________人民币。如果因违约造成对方经济损

失的，违约方应当赔偿对方直接经济损失。

2.若因不可抗力等因素导致合同无法履行，一方应在发生不可抗

力事件的同时通知对方，并尽快恢复合同的履行。

六、争议解决

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律和有关法规。

如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，

任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章起生效。

3.本合同内容详尽，经双方充分协商一致订立，具有法律效力。

甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：

_______________

签字：_______________签字：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

民间房屋买卖合同范本经典版

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号：

联系地址：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号：

联系地址：

鉴于甲方拟将其所有权人的房屋出售给乙方，双方经友好协商，

自愿签订本合同，并共同遵守，特订立如下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋所有权归属情况：甲方系该房屋合法所有人，无产权纠纷。

3.房屋面积及格局：具体面积见房屋产权证书，格局为______。

第二条价格及付款方式

1.本房屋的总价为_______（大写），乙方应于本合同签订之日起____

天内一次性支付完毕。

2.乙方应向甲方支付定金______元，作为认购本房屋的证明。在甲

方关键要素如面积、性质等确权后，甲方必须凭相关证明给乙方退还

双倍定金。

第三条房屋交付与过户

1.本合同生效后，双方应于__年__月__日前，协商办理该房屋的过

户手续。乙方应自担任何因办理过户所需产生的税费、过户费等费用，

包括但不限于增值税、契税、印花税等。

2.房