商业用房委托投资经营合同新整理版8篇.docx

商业用房委托投资经营合同新整理版8篇

篇1

甲方（投资方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对商业用房的合法拥有权及投资意愿，并基于乙方具备丰富的商业经营管理和投资经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方对商业用房进行投资经营事宜达成如下协议：

一、合同目的及背景

本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同实现商业用房的增值目标。甲方委托乙方对甲方拥有的商业用房进行投资经营管理。

二、委托事项及范围

甲方委托乙方对位于________________的商业用房进行投资经营管理，包括但不限于租赁、招商、运营、市场推广等事项。乙方有权根据市场情况和业务需求对商业用房进行合理调整和管理。委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定获得投资经营收益；

2.甲方有权对乙方的投资经营行为进行监督；

3.甲方应按时向乙方支付相关费用；

4.甲方应提供商业用房的合法产权证明及其他相关文件；

5.甲方应支持乙方开展正常的商业经营和管理活动。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定对商业用房进行投资经营管理；

2.乙方应根据市场需求和业务发展需求进行合理调整和管理；

3.乙方应按时向甲方汇报投资经营情况；

4.乙方应确保商业用房的合法合规经营；

5.乙方应采取合理措施保护商业用房的财产安全。

五、投资经营方案及收益分配

乙方应根据市场需求和业务发展规划，制定切实可行的投资经营方案。投资经营收益按照以下比例分配：甲方享有_____%的收益，乙方享有_____%的收益。具体收益分配方式和时间节点由双方另行约定。

六、费用及支付方式

甲方应按时向乙方支付委托管理费用，具体金额和支付方式如下：____________________。甲方支付的所有费用应确保合法、合规，并符合国家相关税收法规。

七、保密条款

双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。

八、违约责任

如甲、乙任何一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或履行不当，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有商业用房的产权，并有意将其委托给乙方进行投资经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在商业用房投资经营过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护，共同实现商业用房的增值与收益最大化。

二、委托事项

1.甲方将其拥有的商业用房（以下简称“物业”）委托给乙方进行投资经营。物业的具体地址、面积、产权证明等详见附件。

2.乙方接受甲方的委托，负责物业的投资经营，包括但不限于租赁、管理、运营等事项。

三、投资经营期限

1.本合同的期限为XX年，自双方签署本合同之日起计算。

2.合同期限届满后，双方可协商续签或另行约定。

四、投资经营方式及收益分配

1.乙方负责物业的招商租赁、运营管理等事宜，并承担相关费用。

2.甲乙双方按照约定的比例分配投资经营收益。具体分配比例如下：甲方享有XX%的净收益，乙方享有XX%的净收益。净收益的计算方式为：物业租金收入减去运营成本和税费等。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解物业的经营状况，并要求乙方提供必要的财务报告。

2.甲方有权按照约定比例获得投资经营收益。

3.甲方有义务协助乙方办理物