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建设工程方案设计审查要点

一、前期准备工作

1.项目背景与目标：了解项目的背景、目标和用地情况，确定项目的规模、功能定位和设

计要求。

2.立项依据：审查项目的立项依据，包括相关法律法规、政策文件、规划、环评、招投标

文件等。

3.设计单位资格审查：审查设计单位的资质、人员结构和相关经验，确保设计单位具备相

应的设计能力和经验。

4.项目可行性研究报告审查：审查项目可行性研究报告，包括项目的技术、经济、社会、

环境等方面的可行性分析和论证。

二、设计方案审查

1.总体规划设计审查：审查项目总体规划设计，包括项目的选址、布局、功能分区、景观

设计等。

2.建筑设计审查：审查项目的建筑设计方案，包括建筑的结构、功能、形态、材料和施工

工艺等。

3.结构设计审查：审查建筑结构的设计方案，包括结构形式、结构安全、材料选用、设计

标准等。

4.给排水设计审查：审查项目的给排水设计方案，包括给水、排水、雨水收集利用等方面

的设计。

5.给排气设计审查：审查项目的给排气设计方案，包括通风、燃气系统设计等。

6.暖通空调设计审查：审查项目的暖通空调设计方案，确保室内环境舒适、节能环保。

7.电气设计审查：审查项目的电气设计方案，包括供配电系统、照明系统、智能化系统等。

8.灭火设计审查：审查项目的灭火设计方案，包括消防设施、防火分隔、疏散通道等。

9.绿化设计审查：审查项目的绿化设计方案，包括植物选择、景观绿化、雨水收集等。

10.环境设计审查：审查项目的环境设计方案，包括噪音控制、废水处理、固体废物处理

等。

11.施工组织设计审查：审查项目的施工组织设计方案，包括施工顺序、工期安排、安全

生产等。

12.施工图设计审查：审查项目的施工图设计，确保施工图的准确、完整和规范。

三、综合效益

1.经济效益审查：审查项目的投资与回报分析，包括投资成本、运营收入、经济效益预测

等。

2.社会效益审查：审查项目的社会效益，包括就业、改善居民生活、社会稳定等。

3.环境效益审查：审查项目的环境效益，包括节能减排、资源综合利用、环保效益等。

四、技术标准和规范

1.规划设计方案符合相关法律法规、地方法规和国家统一技术标准。

2.设计方案符合当地建设规划和管理规范。

3.设计符合园区、产业发展规划，满足产业发展需求。

五、安全风险

1.设计方案要符合相关安全管理法规和标准。

2.设计中要充分考虑建筑防火、防震、防水等安全因素，确保项目安全性。

六、创新性与可持续性

1.设计方案是否具有较高的创新性，并满足未来发展需求。

2.设计方案要体现更多的可持续性理念，包括节能减排、资源综合利用等。

七、合理性和可行性

1.设计方案要合理布局，便于建设施工和日常管理。

2.设计方案要符合当地实际，具有可行性。

以上即为建设工程方案设计审查的要点，审查过程中需充分综合考虑项目的经济、社会、

环境效益，确保项目设计方案科学合理，符合相关法律法规和规范要求。审查工作需要由

专业的设计审查团队进行，审查过程要全面、系统、严谨。同时，要注重审查过程中与设

计单位的沟通和协作，确保审查工作的顺利进行和高质量完成。