房屋别墅抵押借款合同范本8篇.docx

房屋别墅抵押借款合同范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意在甲方提供房屋别墅作为抵押物的前提下，向甲方提供一定数额的借款。为明确双方权利义务，特订立本房屋别墅抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：______。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方自愿将其合法拥有的房屋别墅（位于______）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物权利归属：甲方承诺，抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷，并保证乙方在行使抵押权时不受任何限制。

3.抵押物登记：甲乙双方应于本合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

第三条保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷、共有权争议及其他限制转让的情形。

2.甲方保证所提供的质押物足以担保乙方在本合同项下的债权。

3.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

4.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前归还全部借款本息。

第四条违约责任

1.若甲方未按约定日期归还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金每日按未还款金额的千分之______计算。

2.若甲方违反本合同约定，乙方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。若处置抵押物仍不足以清偿债权的，乙方有权向甲方追偿。

3.若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。

第五条合同解除与终止

1.本合同在下列任一情形下解除：

（1）甲方按约定足额偿还借款本息；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力致使本合同目的无法实现；

（4）其他法定或约定的解除情形。

2.本合同在下列任一情形下终止：

（1）本合同约定的借款本息全部清偿完毕；

（2）甲乙双方实现清算并达成终止协议；

（3）其他法定或约定的终止情形。

第六条争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房屋别墅作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下借款抵押合同：

第一条借款内容

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方拥有位于______的房屋别墅（产权证号：______，建筑面积：______平方米）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部款项为止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间由甲方保管并负保养维护责任，不得擅自转让、出售