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2024年贷款购房合同范本推荐5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]之房产（以下简称“本合同房产”）的购买事宜，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、合同标的及价款

1.甲方同意购买乙方位于[具体地址]的房产，房屋面积[具体面积]、户型[具体户型]、房屋结构等详见房产证及相关证明材料。

2.本合同房产的总价款为人民币[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]元）。甲方应按照本合同约定支付购房款项。

二、付款方式及期限

1.甲方在本合同签订后[具体天数]日内向乙方支付购房首付款人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。剩余款项通过银行贷款方式支付。

2.甲方应按照银行要求提供贷款所需资料，办理贷款手续。乙方应协助甲方办理相关手续。贷款金额及贷款期限按照银行审批结果确定。

3.甲方应按照贷款合同约定的时间和金额按期偿还银行贷款，承担与贷款相关的费用。如因甲方原因导致无法办理贷款或逾期还款的，由甲方承担责任。

三、房产交付及过户

1.乙方应在收到全额购房款项后[具体天数]个工作日内将本合同房产交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

2.乙方应在本合同房产交付后[具体过户时间]个月内办理房产过户手续，将房产所有权转移给甲方。过户费用由双方按照国家规定承担。如因乙方原因导致逾期过户的，乙方应承担违约责任。如因国家政策调整或不可抗力因素导致无法过户的，双方协商解决。

四、房屋质量及配套设施

1.乙方保证所售房产的质量符合国家标准和相关规定。如甲方在购买后发现房产存在质量问题，有权要求乙方承担修复责任或按照合同约定追究违约责任。

2.本合同房产的配套设施包括但不限于水、电、燃气、通讯、有线电视等，乙方应在交付时确保配套设施运行正常。如发生故障或损坏，乙方应及时修复或更换。如因乙方原因导致配套设施无法正常使用的，乙方应承担违约责任。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款项或办理贷款手续导致违约的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。若乙方未按照本合同约定交付房产或办理过户手续导致违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照合同约定及相关法律法规执行。

2.在履行本合同过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

3.本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购房贷款事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

（一）房产地址：具体地址描述清晰。

（二）房屋类型：如公寓、别墅等。

（三）房屋面积：详细写明建筑面积、套内面积等。

（四）房屋权属：明确房屋所有权证编号、土地使用权证等。

（五）其他附属设施：包括车位、储藏室等。

二、交易价格及支付方式

（一）甲方同意将该房产以人民币________元（大写：________元整）的价格出售给乙方。

（二）乙方选择贷款方式支付购房款，首付款比例为_____%，余款通过银行贷款方式支付。

（三）甲乙双方应于本合同签署后___日内办理房屋过户手续，并共同向银行申请贷款。

三、贷款条款

（一）贷款方式：明确贷款类型，如商业贷款、公积金贷款等。

（二）贷款金额：明确贷款的具体金额。

（三）贷款期限：明确贷款期限，包括起始日期和终止日期。

（四）贷款利率：按照银行同期利率执行，如遇利率调整，按相关规定执行。

（五）还款方式：明确每月还款额、还款期限等。

（六）甲乙双方应配合银行办理贷款相关手续，如因一方原因导致贷款无法完成，应承担相应