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{业务管理}大兴安岭

林业集团政业务办公

楼

第一章工程概况

大兴安岭林业集团公司党政业务办公楼分A、B、C三部分。工程地址：黑龙江省大兴安岭地区加格达齐光辉路南。

建筑面积：19857.73平方米。

结构：本工程基础采用超流态灌注桩。总桩数433根、试桩7根、锚桩28根；。

混凝土框架结构共十二层，局部采用钢结构和钢与混凝土的混合式结构。框架填充墙采用浮石混凝土砌块，采用M7.5混合砂浆砌筑；局部女儿墙及地面以下部分采用MU10红砖，分别用M7.5混合砂浆和M7.5水泥砂浆砌筑。

防潮层：水平防潮层采用1：2.5水泥砂浆内掺3%硅质密实剂抹25mm厚，设置于室内地面下60mm处。

屋面：为彩钢板上人屋面，钢板的基钢最小屈服强度为550MPa,且应为镀铝锌（含量在AZ150以上）钢板，且耐火极限应超过1小时。

建筑：A部分为8层，B、C部分为12层，整体呈弧形。所有外窗采用深古铜色铝塑窗。

现场条件：

1、自然条件

加格达齐是黑龙江省大兴安岭地区行署所在地，本工程位于市区铁道南、甘河北岸。

加格达齐位于伊勒呼里山南麓，属寒带气候，冬季寒冷

而漫长，夏季较热而短促，昼夜温差大，夏季最高气温37℃,冬季最低气温-40℃左右，年平均气温-1.3℃,日照时数2.600小时，年平均降雨量400-500毫米，无霜期100天；主风方向西北风，春季最大风力可达8-9级。

2、场区内工程及水文地质条件

该场址岩性分布均匀，主要由圆砾、中砂、粉砂、含粉质粘土砾砂、花岗岩残积土、花岗岩全风化及花岗岩强风化组成。

标准季节冻深为2.6米。地震基本烈度小于6度。

该区为第四纪孔隙潜水，勘察期间地下静止水位为0.30—3.40米，地下水水化类型为HCO3——Ca2+、Mg2+,对钢筋混凝土无腐蚀作用。

3、场区场地条件与供水、电、热条件

该场区开阔、地势东高西低，相对高差3.16米，地貌单元为古河道。施工用水须施工方自行打浅井解决。

第二章目标管理

工程质量目标：龙江杯工期控制目标：

2003年4月10日——2004年6月25日安全控制目：

确保重伤率为零，杜绝死亡事故。

文明施工控制目标：达到省级文明施工达标工地。

第三章施工部署

1.施工程序

本工程按先基础，后主体再装修；室内、室外同时施工，门窗、装饰与楼地面三个分部在屋面工程施工结束后，进行平行施工，交叉作业。上道工序完工后，再进行下道工序施工，水电安装穿插在各分部进行，各分部的工序安排按传统工艺要求。

2.组织机构：

根据工程规模和特点，建立以项目经理部为首的管理层，全权组织施工生产诸要素，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率地、有计划地组织协调和管理。本工程由一名项目经理，两名工长和三名专业技术人员组成。

第四章、施工准备工作计划：

1、技术准备：

⑴、确定施工方案；

⑵、图纸会审：对图纸本身存在的错漏，遇到的问题均要有明确结论。

⑶、编制施工组织设计：具有可行性，并能指导施工；

⑷、技术交底：以书面形式表达，班组长接受交底后，向班组人员认真贯彻，并在施工操作过程中加以实施；

2、机械设备准备：

根据现场情况及建设单位要求，在施工现场设自升式爬塔一台；

砼输送泵一台；钢筋加工机械两套及手持电动工具等，配备二台75强制式搅拌机。

3、劳动力准