2024个人停车位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将其拥有的车位出租给乙方使用。

1.2乙方租赁车位用于停放车辆，不得挪作他用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。

第四条车辆及安全管理

4.1乙方应确保其停放车辆符合停车位尺寸，不得占用他人车位，不得影响其他车辆正常通行。

4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并确保车辆安全。如车辆发生损坏或丢失，乙方自行承担责任。

4.3乙方应遵守停车场的各项规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还剩余租金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2如甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

________年____月____日

乙方（承租方）：

________年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可设立专门的联系人，负责沟通合同相关信息，并在签订合同前进行反复核实。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并双方确认。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，避免租金支付出现误解。

解决办法：在合同中详细列明租金金额、支付方式、支付时间等，并由双方签字确认。

4.车辆及安全管理：乙方应确保停放车辆符合停车位尺寸，不得占用他人车位，不得影响其他车辆正常通行。

解决办法：甲方应在停车场设置明显的停车规则标志，并对乙方进行告知和提醒。

5.合同变更和解除：双方应严格按照合同约定办理合同变更或解除手续。

解决办法：在合同中明确约定合同变更和解除的条件、程序，并由双方签字确认。

6.违约责任：双方应明确违约责任及违约金金额，避免违约行为导致损失无法赔偿。

解决办法：在合同中明确约定违约责任、违约金金额及计算方式，并由双方签字确认。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有停车位并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指租赁停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有停车位并希望出租给他人使用时。

2.个人或企业需要租赁停车位以停车时。

补充条款：

1.停车位使用时间：双方可以约定具体的停车时间，如早上8点至晚上8点，超出时间按每小时元计费。

2.停车位维修责任：如停车位需要维修，甲方应负责维修工作，确保车位安全可用。

3.停车位变更：如甲方需要变更停车位位置，应提前通知乙方，并尽可能提供同等条件的停车位。

4.停车位禁止用途：乙方不得在停车位上进行非法活动，如违规停车、私自占用他人车位等。

5.保险责任：乙方应确保自己的车辆上保险，如发生意外事故，乙方应承担相应责任。

附件列表：

1.停车位所有权证明文件

2.乙方车辆行驶证复印件

3.保险单复印件

4.双方签署的合同变更或解除协议

5.停车场管理规定