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房屋买卖合同范本样本（8篇范例）

房屋买卖合同范本样本篇1

出卖人(甲方)：________________村委会

买受人(乙方)：______________________

身份证号码：_______________________

一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁

安置房________栋________室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币

________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币________元整需于________

年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为

________元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付

期限为月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;

如乙方反悔本合同，定金不退。

三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方

办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按

有关法律规定负担。

四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占

有等权利一并转让给乙方。

五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电

通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本

合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》;

六、违约责任

1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责

任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。

2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙

交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期

___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有

权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方

经济损失人民币____元。

3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙

方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当

通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因

导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房

屋装修费用。

6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能

办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土

地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计

算违约金支付给乙方。

7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须

向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，

侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾

期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部

退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的

可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份

甲方：________________乙方：________________见证人：______________

____年____月____日

房屋买卖合同范本样本篇2

卖方(以下简称甲方)：

买方(以下简称乙方)：

甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及北京市有关开放二级市

场的相关规定，通过购买方式已取得座落于的房屋所有权。

房屋所有权证编号：

乙方自愿购买甲方房屋,甲方出售该房屋时亦同时将该房屋己分摊的土地使

用面积和土地使用期限转让给乙方。

第一条：房屋成交价

1、双方同意上述房屋出售并达成以下条件，建筑面积为平