房地产项目开发贷款申请报告2 .pdfVIP

xxxxxxx房地产开发有限公司

“xxxx”项目x期（x地块）开发借款申请书

中国建设银行xxx县支行：

XXXX房地产开发有限公司成立于20XX年11月，公司股东为XXX（香港）投资有限公司，

主营房地产开发投资，注册资本10000万港元，实收资本人民币8471万元，注册地址XX县

XX镇XX路XXX号，开发资质等级为暂定三级，公司主要经营房地产开发、销售及本公司所

属房产物业管理；建筑材料销售，系xxxx（香港）投资有限公司独资港资企业。

XX

目前该公司基本帐户开立于中国农业银行农行，公司下设总经理室、财务部、工程

4120165

部、售楼部等职能部门，该公司人，中级以上职称人员人，初级人，其他人，专

业技术人员比例高，员工队伍稳定，企业文化及经营理念先进，成立以来，已成功投资开

7

发了ＸＸＸ“ＸＸＸＸ”一期ＸＸ地块，总建面超平方米。

公司法定代表人（总经理）XXX，女、香港居民，196X年出生，大学学历、从事18年

房地产开发经营，1995年至现在任XXXX房地产开发有限公司董事长，该同志个人能力强、

具有良好的专业素养、具有良好的经营管理能力，已成功投资开发了一系列楼盘，如：XX

XXXXXXXXXXXXXXXXXX

园、豪园、花园、宜园、名城、华庭、豪庭、江滨花园、商城、江滨

花园等，总建面超100万元平方米。具有良好的社会声誉。

截止上报日该公司无贷款。

一、二期项目概况：

1、项目基本情况：

“ＸＸＸＸ”项目位于ＸＸ市ＸＸＸＸ区，距ＸＸＸ人民政府500米，该地段东临XXX

路，西临XXXX广场，南临XXXX公园，北临文博园。是ＸＸ城区主要居住区，同时位于ＸＸ

ＸＸ支流上游，在ＸＸＸＸ国家级自然保护区ＸＸ，距新建ＸＸＸ幼儿园200米，ＸＸＸ

中学300米，距县ＸＸＸ医院500米，距ＸＸＸ超市400米，空气清新，交通便利，购物、

就业、就学均便利，其商业价值及居住品位较高。

“ＸＸＸ”项目ＸＸＸ三地块用地面积ＸＸＸＸＸm2，计容总建筑面积ＸＸＸＸＸ

m2（其中商业面积ＸＸＸＸm2、住宅面积ＸＸＸＸＸＸm2,物业用房等（含售楼处、公厕

等）1000m2）。地下不计容总建筑面积XXXXXm2，容积率，建筑密度XX%，绿地率XX%。

总建筑面积XXXXXm2，住宅面积XXXXXXm2，占比XX%。

商业面积XXXXXm2，占比XX%。

物业用房等用房XXXXm2,占比X%

地下室面积XXXXXm2。

停车位：地上XXX个，地下XXX个。

一期XX地块住宅XXX户已基本销售完成，可按计划在201X年x月XX日前入伙交房，

取得较好的经济效益、社会反响。

“XXXX”二期建设的X地块主要经济技术指标表：

单位

…

项目数量

1、总用地面积㎡XXXXX

2、总建筑面积XXXXXX

（

㎡

3、地上总建筑面积XXXXX

㎡

4、计容建筑面积㎡

*