租给开饭店的合同6篇.docx

租给开饭店的合同6篇

篇1

租赁合同协议书

甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________

联系方式：_______________________地址：____________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________

联系方式：_______________________地址：____________________

乙方的餐饮企业名称及工商注册号：____________

鉴于甲方愿意将其物业出租给乙方作为开设饭店之用，乙方愿意承租该物业，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为餐饮经营场所。物业目前状况良好，乙方已经实地考察并确认符合开设饭店的要求。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满后，如乙方需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为合同签订后的五个工作日内。

2.乙方需在每个租金支付周期到期前五个工作日内将下一个周期的租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币______元。

四、物业使用与维护

1.乙方在租赁期内有权合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的主体结构和外观。如需装修、改造等，需事先书面征得甲方同意。

2.乙方应确保租赁物业的安全使用，并负责日常维护。因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方需遵守国家和地方的环保法规，确保饭店经营不对周边环境造成污染。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物业的使用情况。

2.甲方需保证出租物业的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业进行饭店经营。租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权。

4.乙方需遵守国家法律法规和本合同规定，按时支付租金，合理使用租赁物业，不得从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借物业，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方面终止合同并收回物业。

4.合同期满或提前终止时，乙方应当将物业归还甲方，并确保物业完好无损。否则，甲方有权要求乙方承担修复费用或要求乙方赔偿损失。

七、违约责任及法律适用

1.双方应遵守本合同约定，如一方违约需向守约方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应赔偿责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

饭店租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有并合法出租位于[具体地址]的饭店，乙方有意租用该饭店用于经营餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的饭店，具体地址为[地址]，出租给乙方使用。

1.2乙方承租该饭店用于经营餐饮业务，不得用于其他非约定用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的年租金为人民币XX元整（￥XX元）。

3.2租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每次支付周期的第X天前将租金支付给甲方。

四、押金的约定

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX元）。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。若乙方违反合同任何条款，甲方有权扣除相应款项后，将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按