2024年版商业承包协议样式版.docx

2024年版商业承包协议样式版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条合同标的

2.1承包范围

2.2承包内容

2.3承包数量

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条合同履行期限

4.1开始日期

4.2结束日期

第五条质量标准与要求

5.1产品质量标准

5.2服务标准

5.3验收标准

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方权利

8.2丙方义务

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力后果

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3丙方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3适用法律

第十三条合同的变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条合同的生效、终止与失效

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。

定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。

定义：指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。

第二条合同标的

2.1承包范围：

甲方将位于×××的房地产项目承包给乙方进行开发、建设，丙方负责项目的监理工作。

2.2承包内容：

乙方负责项目的开发、建设，包括但不限于土地平整、建筑施工、设备采购及安装、装饰装修等。

2.3承包数量：

根据甲方提供的项目计划，乙方需建设的住宅楼、商业楼、配套设施等总建筑面积约为×××平方米。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价：

3.2支付方式：

甲方采用分期付款的方式向乙方支付合同总价，具体支付时间表见附件。

3.3支付时间表：

甲方应在合同签订后的7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%；剩余的70%作为进度款，按照项目进度分阶段支付。具体支付时间及金额见附件。

第四条合同履行期限

4.1开始日期：

本合同约定的项目开始日期为××××年××月××日。

4.2结束日期：

本合同约定的项目结束日期为××××年××月××日。

第五条质量标准与要求

5.1产品质量标准：

乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证所建设项目的质量。

5.2服务标准：

乙方应提供完善的售后服务，包括质保、维修、保养等。

5.3验收标准：

本项目验收标准应符合国家、行业及地方的相关规定。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目进度和质量。

6.2甲方义务：

甲方应按照合同约定，按时支付合同价款；提供乙方施工所需的水、电、通信等基础设施；协助乙方办理相关审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

乙方有权按照合同约定，获得合同价款；拒绝甲方不符合合同约定的要求。

7.2乙方义务：

乙方应按照合同约定，按时完成项目施工；保证项目质量符合国家标准和甲方要求；负责项目的安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。

第八条丙方的权利与义务

8.1丙方权利：

丙方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保项目进度和质量。

8.2丙方义务：

丙方应按照合同约定，提供专业的监理服务；及时发现并制止乙方在施工过程中的违规行为；协助甲方和乙方解决项目施工中的问题。

第九条保密条款

9.1保密内容：

本合同签订后，各方应对合同内容、商业秘密、技术秘密等予以保密。

9.2保密期限：

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：

如各方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2不可抗力后果：

如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据事件的影响，可部分或全部免除责任。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：

如甲方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

11.2乙方违约责任：

如乙方未按约定完成施工，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

11.3丙方违约责任：

如丙方未按约定提供监理服务，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：

如各方在履行合同过程中发