2024年版商业楼宇清洁服务协议版.docx

2024年版商业楼宇清洁服务协议版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1商业楼宇定义

1.2清洁服务定义

2.服务内容与标准

2.1清洁服务内容

2.2清洁服务标准

3.服务时间与地点

3.1服务时间

3.2服务地点

4.服务费用与支付

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

5.服务开始与终止

5.1服务开始日期

5.2服务终止条件

6.双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

11.合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同的生效、修改与失效

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同失效条件

14.其他条款

14.1合同的补充

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1商业楼宇定义

1.2清洁服务定义

第二条服务内容与标准

2.1清洁服务内容

（1）日常清洁：每日对楼宇公共区域进行清洁，确保清洁效果达到约定标准；

（2）定期清洁：对楼宇的窗户、电梯、空调通风系统等设施进行定期清洁，确保设施正常运行；

（3）特殊清洁：针对突发情况或特定事件，乙方应提供及时的specialcleaningservices，确保楼宇环境的安全与舒适；

（4）垃圾处理：按照当地规定和甲方要求，负责楼宇垃圾的分类、收集和处理。

2.2清洁服务标准

（1）地面：保持地面干净、整洁，无垃圾、污渍等；

（2）卫生间：保持卫生间卫生、无异味，设施干净完好；

（3）电梯：电梯内部整洁，按钮、扶手等设施无污渍；

（4）公共区域：大厅、走廊等公共区域干净整洁，无明显污渍；

（5）外墙：楼宇外墙定期清洁，无明显污渍、灰尘。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

乙方应按照甲方要求，在正常工作日及国家法定节假日提供清洁服务，具体服务时间如下：

（1）工作日：上午7点至下午6点；

（2）国家法定节假日：根据甲方要求提供服务或提前协商确定。

3.2服务地点

乙方应在甲方指定的楼宇范围内提供清洁服务，包括但不限于办公区域、公共区域、停车场等。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用

本协议服务费用为人民币（大写）：___________元整（小写）：___________元，用于支付乙方提供的清洁服务。

4.2支付方式

甲方应按照本协议约定的付款周期，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。

4.3费用调整

如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整，并签订补充协议。

第五条服务开始与终止

5.1服务开始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始日期为___________年___________月___________日。

5.2服务终止条件

有下列情形之一，双方可协商终止本协议：

（1）双方同意解除本协议；

（2）一方严重违反本协议，经另一方催告后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

第六条双方责任与义务

6.1甲方责任与义务

（1）甲方应按照本协议约定支付服务费用；

（2）甲方应协助乙方开展清洁服务，提供必要的便利条件；

（3）甲方不得干涉乙方的清洁服务过程，但有权要求乙方按照约定标准提供服务。

6.2乙方责任与义务

（1）乙方应按照本协议约定，提供清洁服务；

（2）乙方应确保清洁服务达到约定标准；

（3）乙方应妥善保管甲方提供的keys,accesscards等资料，不得泄露给第三方；

（4）乙方应在约定时间内完成清洁服务，确保楼宇环境的安全与舒适。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应当按照迟延支付金额的1%支付违约金；

（2）甲方未协助乙方开展清洁服务，或者干涉乙方清洁服务过程的，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权要求甲方赔偿因此造成的相关损失；

（3）乙方未按照本协议约定提供清洁服务的，甲方有权要求乙方在约定的时间内补足服务，并有权要求乙方支付迟延提供服务的违约金；

（4）乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料遗失、损坏或泄露的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，包括但不限于对方因此遭受的利润损失、维修费用、诉讼费用等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何