2024最新售房协议样本7篇.docx

2024最新售房协议样本7篇

篇1

售房协议

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.土地使用年限：[土地使用年限]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本协议签署之日起[支付时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本协议签署后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备及装修状况良好，并与本协议中描述一致。如有损坏，应及时修复。

四、相关事宜

1.甲方应保证对该房屋拥有完全的处分权，并保证在交易过程中无任何形式的权属纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应在协议签署后的约定时间内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

4.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、违约责任

1.若甲方在协议规定的期限内未能交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方在协议规定的期限内未能按时支付购房款或未能履行本协议约定的其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供有效证明。

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议中的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

售房协议

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方经充分了解和考虑，同意按照本协议规定的条款和条件进行房屋买卖交易。

二、房屋基本情况

房屋地址：[详细地址]。房屋类型：[房屋类型]。房屋面积：[房屋面积]。附属设施：[具体设施列表]（包括水电设施、家具家电等）。产权情况：[产权证编号]。

三、交易价格及支付方式

双方商定房屋交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。支付方式：[支付方式]（现金、银行转账等）。付款时间节点按照附件《付款计划表》执行。

四、房屋交付及产权过户

甲方应于本协议签订后的[具体日期]内将房屋腾空并交付给乙方。双方应在本协议签署后的法定期限（一般为签署后XX日内）内办理产权过户手续。过户所需税费由[约定方]承担。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或未能履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间支付房款或未能履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权选择解除本协议。违约金的数额为总房价的XX%。

3.因一方违约导致