商品房销售代理合同5篇.docx

商品房销售代理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：___________________

乙方（受托方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、合同背景及目的

甲方为开发房地产项目的合法所有者，有意委托乙方作为本次商品房项目的销售代理人。乙方接受甲方的委托，承担本次商品房项目的销售代理工作。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方合作顺利进行。

二、代理事项及范围

乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。代理事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售推广、客户接待、谈判签约等。未经甲方同意，乙方不得擅自扩大或缩小代理范围。

三、代理期限

本合同的代理期限为______年，自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

四、代理佣金及支付方式

1.乙方按照本合同约定完成代理事项后，甲方应按照约定支付代理佣金。佣金计算方式为按照销售额的一定比例进行提成，具体比例根据项目的实际情况另行约定。

2.佣金的支付时间为每半年结算一次，甲方应在每次结算后___个工作日内支付佣金给乙方。

3.如乙方未能按照合同约定完成代理事项，甲方有权扣除部分或全部佣金，并有权要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理职责。

2.甲方有权对乙方的代理活动进行监督和管理。

3.甲方应按时支付乙方代理佣金。

4.甲方应提供与项目相关的合法资料，确保乙方的代理活动顺利进行。

5.甲方应配合乙方进行市场调研、项目策划等工作。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定履行代理职责，完成代理事项。

2.乙方应根据市场情况和项目特点，制定销售策略，进行项目推广。

3.乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提出改进建议。

4.乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息。

5.乙方不得擅自收取客户款项或进行其他损害甲方利益的行为。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按时支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

八、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于市场调研报告、项目策划方案等。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日 希望这篇商品房销售代理合同能满足您的需求。合同条款内容全面且严谨，字数已尽可能达到一千字以上并且保持了格式的美观和清晰性。如有其他需求或问题请随时告知以便进行修改和调整。

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，为明确双方权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的商品房的具体事宜，规范双方的销售代理行为，明确双方的权益和义务，保障交易双方的合法权益。

二、合作内容

1.乙方代理销售甲方开发的商品房，具体销售房源、面积、价格等详见附件。

2.乙方负责在代理期限内积极推广销售该商品房，采取合法、合理的方式和途径进行宣传和销售。

3.