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办公楼房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公楼房屋，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.物业名称：___________________办公楼。

2.物业地址：___________________。

3.租赁面积：总计______平方米。

4.租赁用途：仅限于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。若未提出续租申请或未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

三、租金与支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元。租金每______年递增______%。租金包含物业管理费但不包含水电费等其他费用。

2.支付方式：乙方须于每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、物业交付与验收

甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方使用，双方共同进行物业交接并签署交接清单。乙方在验收过程中发现与合同约定不符的情况，应在交接后______日内书面通知甲方处理。如乙方未在规定时间内提出异议或未书面通知甲方处理的，视为物业状况符合合同约定。物业交接后的一切责任由乙方承担。如物业在租赁期内发生损坏，应根据实际情况由责任方负责修复或赔偿损失。对于租赁期内乙方的装修和增设的设备、设施等，在合同终止时乙方不得拆除和毁损（除动产外）。如需拆除毁损的，应由乙方负责恢复原状并赔偿损失。若双方无法就赔偿问题达成协议时，委托评估机构评估确定乙方的赔偿金额。甲方有权从装修保证金中扣除相关费用。若仍不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相关赔偿责任。具体可详见我方所附装修细则。

五、甲方的权利与义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所持有的办公楼房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼房屋出租给乙方。

2.租赁物业的具体面积、布局、设施等详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前六个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。每期的租金金额和支付时间详见附件二。

3.乙方应当在每期租金支付日的三个工作日前将租金存入甲方指定的账户。

第四条租赁押金

1.乙方应当在签订本合同时支付租赁押金，押金金额为____元人民币。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。租赁期满，乙方返还物业并结清所有费用后，甲方应当及时退还押金。

第五条物业交付、使用和返还

1.甲方应当在乙方支付押金后，按照本合同的约定将物业交付给乙方。物业交付时，双方应当签署物业交付确认书。

2.乙方应当按照本合同的约定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应当事先征得甲方的书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应当将物业清洁整齐地返还给甲方，双方应当签署物业返还确认书。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应当保证出租的物业权属清晰，无争议。

3.甲方应当保证物业的安全性和适用性，承担物业的维修责任。因甲方未能及时维修造成的乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。

二、乙方的权利和义务：

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方拥有的办公楼事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同