父子间房屋赠与协议范本5篇.docxVIP

父子间房屋赠与协议范本5篇

篇1

甲方（父亲）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（儿子）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠与房屋（以下简称“该房屋”）位于XXXX，建筑面积XX平方米，产权证书编号为：XXXX。该房屋为甲方个人所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、赠与目的和原因

甲方基于对乙方的关爱和信任，愿意将其所有的房屋赠与乙方，以表达对乙方的感激之情和无私奉献。乙方也愿意接受该房屋的赠与，以表达对甲方的孝顺和尊重。

三、赠与手续的办理

1.甲方和乙方共同到房地产管理部门办理该房屋的赠与手续。甲方作为赠与人，乙方作为受赠人，共同填写《房屋赠与合同》并提交相关证明材料。

2.房地产管理部门对甲方和乙方的申请进行审查，确认无误后办理房屋赠与手续。该房屋的所有权将正式转移至乙方名下。

3.甲方和乙方在房屋赠与手续办理完毕后，共同到公证处办理公证手续，以确保该房屋赠与的合法性和有效性。

四、房屋交付和使用

1.甲方在房屋赠与手续办理完毕后，将该房屋交付给乙方使用。乙方应当妥善保管和使用该房屋，不得擅自改变房屋的用途或进行违法建设。

2.乙方在接受该房屋后，应当对该房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和稳定。同时，乙方也应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得违反规定使用该房屋。

3.如果乙方需要对该房屋进行改造或装修，应当事先取得甲方的同意，并确保改造或装修的合法性和安全性。

五、税费和费用承担

1.该房屋赠与过程中涉及的各项税费和费用，由甲方和乙方共同承担。具体费用分担比例和方式，双方可以协商确定。

2.甲方在办理房屋赠与手续时，应当缴纳相关的契税、印花税等税费。乙方在接受该房屋后，也应当按照国家规定缴纳相关的房产税、土地使用税等税费。

3.如果该房屋需要维修、保养或改造装修，相关费用也应当由甲方和乙方共同承担。具体费用分担比例和方式，双方可以协商确定。

六、协议的生效和变更

1.本协议自双方签字之日起生效。如果双方在签订协议时需要公证，则以公证之日起生效。

2.如果甲方和乙方中的任何一方需要变更本协议的内容，应当事先取得对方的同意，并签订书面变更协议。变更协议的内容应当符合法律法规的规定，并且不得损害双方的合法权益。

3.如果甲方或乙方中的任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的法律责任。具体责任内容和方式，双方可以在协议中约定，也可以依据相关法律法规进行追究。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如果协商无果，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（父亲）：________，男，汉族，身份证号：______________，住址：______________。

乙方（儿子）：________，男，汉族，身份证号：______________，住址：______________。

鉴于甲方系乙方之父，乙方愿意接受甲方之房屋赠与，双方本着自愿、公平、充分协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规，达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的基本情况

甲方所赠房屋位于______________，该房屋的产权证号为：______________，房屋面积为：______________平方米。该房屋为甲方合法所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、赠与房屋的原因及目的

甲方基于对乙方的关爱和财产合理分配的考虑，决定将该房屋赠与乙方。乙方愿意接受该赠与，并遵守本协议的约定。

三、赠与房屋的交付及过户手续

1.甲方应在签订本协议之日起十日内，将该房屋交付乙方使用。交付时，甲方应保证该房屋处于完好状态，并已结清交付前的水、电、燃气等费用。

2.甲方应在签订本协议之日起三个月内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。

3.乙方应在收到甲方交付的房屋后，尽快办理该房屋的水、电、燃气等开户手续，并承担开户费用。

四、赠与房屋的权益归属

1.该房屋自交付之日起，其所有权归乙方所有。甲方无权再对该房屋进行处分或使用。

2.甲方将该房屋赠与乙方后，如需对该房屋进行维修、改造或扩建等操作，应事先征得乙方的同意。