房地产开发的合同范本6篇.docx

房地产开发的合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有合法权利的房地产开发项目，并有意将其进行开发建设和销售，乙方有意购买该项目中的房地产。为明确双方权益，经友好协商，达成以下合同协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：[项目具体位置]。

3.项目规划：项目总占地面积XX平方米，规划建筑面积XX平方米，绿化率XX%，容积率XX%。

4.物业类型：包括但不限于住宅、商业、办公等。

二、土地使用权

1.甲方已依法取得本项目的土地使用权，年限为XX年。

2.甲方承诺在合同期限内合法使用土地，并保证乙方在合同期间内的土地使用权不受干扰。

三、房地产开发建设

1.甲方负责项目的开发建设工作，确保工程质量符合国家相关标准。

2.甲方需按时向乙方通报工程进度，并保证按期交付。

四、房地产销售

1.乙方购买本项目中的房地产，具体房号、面积、价格等详见附件。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。

3.甲方在收到全款后，办理房地产的交付手续。

五、交付与验收

1.甲方应在约定时间内将符合质量要求的房地产交付给乙方。

2.乙方应在约定时间内办理验收手续，如发现问题，应及时以书面形式通知甲方。

3.甲方应在合理期限内根据乙方的通知进行整改。

六、保修与维护

1.甲方对销售的房地产承担质量保修责任，保修期限和范围符合国家相关规定。

2.在保修期内，如发生质量问题，甲方应负责修复。

3.保修期结束后，甲方可提供有偿维护服务。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付房地产，应支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，应支付违约金。

3.若因甲方原因造成房地产质量问题，甲方应承担相应责任。

4.其他违约情况，双方按照相关法律规定处理。

八、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素结束后，双方应继续履行合同。

九、争议解决

1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

篇2

甲方（投资方）：___________________________

乙方（开发方）：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方开发的房地产项目达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_______________________________________

2.项目地点：_______________________________________

3.项目规模：_______________________________________

4.项目内容：_______________________________________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目开发所需的资金，确保项目资金的及时到位。

2.乙方负责项目的规划、设计、建设、销售、管理等全部开发过程。

3.甲方享有项目开发的利润收益，承担投资风险。

4.乙方负责项目的日常管理工作，确保项目按计划进行。

三、投资金额与支付方式

1.投资金额：甲方投资总额为人民币______元。

2.支付方式：

（1）合同签订后______日内，甲方支付乙方首期款项，计人民币______元。

（2）项目开工后______日内，甲方支付乙方第二期款项，计人民币______元。

（3）项目销售达到______%时，甲方支付乙方尾款。

四、项目管理与监督

1.乙方应按月向甲方报告项目的进展情况。

2.甲方有权对项目的财务、建设质量、销售等进行监督。

3.乙方应确保项目的合法合规，遵守国家法律法规。

五、利益分配

1.项目利润按照甲方______%、乙方______%的比例分配。

2.项目亏损由甲乙双方按上述比例承担。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供资金，应按