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写字楼合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件一《租赁物业状况及交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币，总计______元人民币。

3.2乙方应按照每______个月为一期支付租金，每期的租金应于每期开始前的______日前支付。

四、物业交付及返还

4.1租赁物业交付时，甲、乙双方应签署《租赁物业状况及交接清单》。租赁期满或提前终止租赁时，乙方应按照交接清单将租赁物业返还甲方。

4.2乙方在返还租赁物业时，应保证物业及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业使用及管理

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，不得在租赁物业内进行违法活动。

六、违约责任

6.1甲、乙双方如一方未履行本合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

附件一：《租赁物业状况及交接清单》（以下无正文）（本页为签字页）（骑缝章）等合同专用印章位置

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.支付方式：租金按每____（月/季度/年）支付一次，首次租金乙方应于本合同签订后____日内支付。以后的租金乙方应在每个支付周期的相应日期前支付。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用和保护物业，不得进行任何违法活动。

2.乙方如需对物业进行装修或改动，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气、通讯等公共设施费用。

4.租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为保证金。保证金在乙方履行完本合同义务后退还。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供物业的，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应按未付金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付的，每逾期一日，应支付未付金额____%的滞纳金。