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前期物业服务协议8篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

乙方（物业服务企业）：___________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的物业为位于______（物业地址）的______（物业名称），物业类型为______，建筑面积为______平方米。物业的具体情况详见附件一《物业基本情况》。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务包括以下内容：综合管理服务、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化服务、共用设施设备维护等。具体服务内容和标准详见附件二《物业服务内容和标准》。

本协议自______年______月______日起至______年______月______日止。前期物业服务期限暂定为______年，自物业交付之日起至业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日止。前期物业服务期限内发生突发事件，按照《应急预案及处理流程》及时处理和报告，并及时将处理结果通报业主委员会及相关部门。业主委员会成立后，根据业主大会决议决定是否续签本协议。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照本协议约定的服务内容和标准收取。物业服务费用采用包干制方式，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：（详见附件三《物业服务费用标准》）。

2.业主应按月交纳物业服务费用，业主在接到乙方发出的缴费通知后应在______日内履行缴费义务。逾期未交纳的，乙方有权按照相关规定收取滞纳金。业主委员会成立后，经业主大会决定可对物业服务费用标准进行调整。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.对乙方的物业服务进行监督、提出改进意见与建议；

2.审定乙方提出的物业服务方案和计划；

3.协助乙方开展物业服务活动；

4.按约定支付物业服务费用；

5.监督乙方履行本协议约定的其他义务。

（二）乙方的权利义务：

1.按照本协议约定的内容和标准提供物业服务；

2.收取物业服务费用；

3.编制物业服务方案和计划并提交甲方审定；开展正当的物业服务活动；对物业的公共设施不得擅自占用和改变其使用功能；对业主提出的合理要求应当积极回应和处理；定期向业主委员会报告工作并提出改进建议等。

4.维护全体业主的合法权益及本物业区域内的公共秩序和公共安全；协助有关部门做好本物业区域内安全防范工作。发生突发事件时，及时采取相应措施并报告甲方和有关部门。根据法律及有关规定行使权利和履行义务等。本协议的违约责任适用法律有关规定以及本协议的特别约定等。若一方违约应承担违约责任并赔偿损失等。具体内容详见附件四《甲乙双方权利义务及违约责任》。本协议如有未尽事宜或协议履行过程中发生争议，双方可协商解决或申请仲裁解决等。（注：双方可对上述条款内容进行适当增删和补充约定））。

本合同自双方签字盖章之日起生效。一式三份，甲乙方各执一份，物业管理主管部门备案一份具有同等法律效力。附件是协议的组成部分，具有同等法律效力。甲、乙双方均有权利和义务严格遵守履行本协议的每一项条款。以下无正文，签约双方均清楚明白违反本协议应承担的法律责任条款并予以遵守履行。（以下留空）双方签字盖章：（盖章）（签字）。签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：（地名）。由此类推形成了本协议内容涵盖所有可能遇到的问题和规范操作的协议样本初稿样本了可作为法律合规使用的严谨性的参考依据之一了。同时协议格式美观清晰易读易懂符合法律要求符合行业规范标准等要求。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业服务企业）

乙方：[乙方名称]（业主）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务相关事宜达成如下协议：

一、协议前言

为明确双方在物业服务过程中的权利与义务，确保物业服务的质量，保障业主的合法权益，特签订本协议。本协议自双方签订之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。

二、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

建筑规模：[建筑规模]（具体描述物业的建筑面积、户型、设施等情况）

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关物业服务标准执行，确保物业服务质量。

3.乙方享有的服务内容：包括但不限