购房合同修订要点.docx

购房合同修订要点

合同编号：__________

甲方（卖方）：【完整名称】

【通讯地址】

【联系电话】

【法定代表】

【营业执照号】

乙方（买方）：【完整名称】

【通讯地址】

【联系电话】

【法定代表】

【身份证号码】

第一章定义与解释

1.1本合同中的“甲方”指【甲方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

1.2本合同中的“乙方”指【乙方姓名】及其合法继承人和授权代理人。

1.3“该房屋”指甲方合法拥有的位于【房屋地址】的房产。

1.4“成交价”指双方约定的乙方购买该房屋应付的总金额，包括房款和其他费用。

1.5“交付日期”指本合同规定的甲方将该房屋及所有权转移给乙方的日期。

第二章房屋描述

2.1甲方所售房屋具体位置位于【省/市/区】【详细地址】，房屋结构【建筑结构】，房屋面积【建筑面积】（平方米），房屋所有权证号【所有权证号】。

2.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和质量要求，具备【房产证/土地使用权证】等法律规定的相关证件。

第三章交易价格与支付方式

3.2乙方应自本合同签订之日起【天数】内，将首付款【元】支付给甲方，作为购买该房屋的部分成交价。首付款支付后，乙方有权要求甲方提供相应的收款凭证。

3.3剩余的成交价款，乙方应按【付款日期】前支付给甲方，支付方式可以采取转账、现金等方式。