2024单位房屋租赁合同范本（标准版）.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），每__个月支付一次。

3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保甲乙双方的名称或身份真实有效，避免与非法组织或个人签订合同。

解决办法：在签订合同前，对对方进行尽职调查，核实其身份及资质。

2.注意事项：明确租赁期限，避免未约定或约定不明导致纠纷。

解决办法：在本合同第2条中明确租赁期限。

3.注意事项：租金及押金数额要明确，避免因金额不明确导致纠纷。

解决办法：在本合同第3条中明确租金及押金数额。

4.注意事项：房屋使用及维修责任要明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致纠纷。

解决办法：在本合同第5条中明确房屋使用及维修责任。

5.注意事项：提前解除合同的相关规定要明确，避免因解除合同导致纠纷。

解决办法：在本合同第6条中明确提前解除合同的相关规定。

6.注意事项：违约责任要明确，避免因违约导致纠纷。

解决办法：在本合同第7条中明确违约责任。

7.注意事项：争议解决方式要明确，避免因纠纷解决方式不明确导致纠纷。

解决办法：在本合同第8条中明确争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。

2.承租方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。

2.房屋租赁代理公司作为出租方出租房屋。

3.租赁期限为一至三年的住宅或商业房产租赁。

4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁。

补充条款：

1.宠物条款：明确租赁房屋是否允许饲养宠物，如有特殊要求需双方协商一致。

2.装修条款：若承租方需要对房屋进行装修，应明确装修范围、标准、费用及恢复原状的义务。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋租赁保险，以保障租赁期间的风险。

4.变更条款：若合同执行过程中，出租方需变更房屋用途或出售房屋，应提前通知承租方，并按照双方协商的结果处理。

5.逾期付款条款：明确乙方逾期支付租金的违约金计算方式。

附件列表：

1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋的所有权。

2.房屋现状照片或视频：记录租赁开始前房屋的现状，作为未来交还房屋时的参考。

3.设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，作为乙方使用及交还时的参考。

4.