饭店出租合同模板5篇.docx

饭店出租合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将饭店出租给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的饭店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。租赁物的具体范围包括：__________（详细列举租赁物的范围）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月、季、年等）支付一次租金，每次支付______元人民币，于每期的第一天支付。

四、用途及经营

乙方应将租赁物仅用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行餐饮经营活动，并承担租赁物的日常维护费用。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一天支付______%的标准计算。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应按照市场价格进行赔偿。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

4.合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，合同终止。

八、其他约定事项

1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方：【出租方姓名或单位名称】

乙方：【承租方姓名或单位名称】

鉴于甲方拥有一间位于【具体地址】的饭店，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该饭店并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特制定以下饭店租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方将其拥有的位于【具体地址】的饭店，面积为【面积】平方米，出租给乙方使用。乙方将使用该场地经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币【租金金额】元/年，总计【总租金金额】元。

2.乙方应于每租赁年的【支付周期】向甲方支付租金。

3.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方应保持饭店的卫生、安全、消防等方面的标准，确保消费者的合法权益。

五、装修及改造

1.乙方可对饭店进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，不得破坏房屋结构和设施设备，确保租赁物的安全和完整。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将饭店恢复原状或将经甲方同意的装修和改造部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付