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房产房屋买卖合同范本（精选6篇）

房产房屋买卖合同范本第1篇

立契约书人：买方__________________（以下简称甲方）卖方

__________________（以下简称乙方），兹为房屋预定买卖事宜，

双方协议订立本契约，各条款如下：

第一条房屋基地坐落：____________等______号土地上，

______形式______楼房屋约____________平方米（含阳台、公共

设施在内，以土地局核定的图样为准），精确面积以XXX机关丈量结

果为依据。

其次条本约房屋预定买卖金额人民币______万______仟

______佰元整（包括房屋造价以及施工用料讲明所列各项在内）。

第三条付款方法

一、自备款人民币______万______仟______佰元整。

第一期签约金：人民币______万______仟______佰元整，于签

约时交付（包括订金在内，不另立据）。

其次期款：人民币______万______仟______佰元整______仟

______佰元整，于开工时交付。

第三期款：人民币______万______仟______佰元整，于地下层

基础结构完成时交付。

第四期款：人民币______万______仟______佰元整，于第壹楼

结构完成时交付。

第五期款：人民币______万______仟______佰元整，于第贰结

楼构完成时交付。

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第六期款：人民币______万______仟______佰元整，于第参结

楼构完成时交付。

第七期款：人民币______万______仟______佰元整，于第肆楼

结构完成时交付。

二、贷款人民币______万______仟______佰元整，如无需贷款

的，应依下列期限按时交付。

（一）外饰完成时交付人民币______万______仟______佰元整。

（二）使用许可证时交付人民币______万______仟______佰元

整。

（三）甲方接到乙方通知交屋日期三天内将尾款人民币______

万______仟______佰元整及其他应负担的各项费用全部付清后乙

方应将本约房屋交付予甲方。

第四条前条其次项如办理贷款时，应依另立的代办贷款托付书

的商定办理。

第五条前条其次项贷款，甲方应自使用许可证领到日起至贷款

领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。

第六条本约房屋的施工标准，按建筑治理机关核准的建筑图讲

及本约所附施工讲明办理，不得有省工减料现象发生，甲方关于内部

装设变更时，须征得乙方的同意，所需工料费用另行计算。

第七条乙方应自本工程开工之日起__________________工作

天内完工，如有逾期，乙方愿每逾一日给付甲方人民币

____________元以作逾期罚款金，但如因天灾人祸非人力所能抗拒

的事故发生，或因甲方变更设计，或甲方延迟交款所致的，不在此限。

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第八条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下：1楼下空

地除公共通行的楼梯、通道、畸零地、分割地外均属底层全部人保管

使用。2四楼屋顶阳台除公共设施外，归顶楼全部人保管使用。

第九条楼梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一层住户均不

得放置阻碍通行的物品以利通行。

第十条本约房屋全部权登记所需各项产权凭证由乙方负责供应，

于房屋完工时，交由乙方特约的代书统一办理，登记所需的房屋契税、

监证费、登记费、复丈费、印花税、代理费等，按通知期限内由甲方

负担并交付予乙方。

第十一条若因使用道路，政府课征有关道路的任何费用以及其

他临时税捐时，均由甲方按所占的持分土地面积分担。

第十二条本约房屋所需缴纳的房屋税，自本工程完工水电接通

之日起，其税单不论开具甲方或乙方名义，皆应归甲方负担缴纳。

第