2024经营场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.1甲方出租的经营场地位于____________________（详细地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方承租甲方的经营场地，用于从事____________________（经营范围）业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离经营场地，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证经营场地的合法性，不得擅自变更土地用途，不得侵犯乙方合法权益。

4.2乙方应合理使用经营场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应在租赁期内承担经营场地的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

4.4租赁期内，如遇政府征收、征用经营场地，造成合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。双方互不承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。

5.2如甲方未按约定提供经营场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。

解决办法：如有疑问，可请教法律专业人士或合同对方解释清楚。

2.确认合同双方的资质及身份，确保合同主体的合法性。

解决办法：要求对方提供有效的营业执照、身份证等相关证件，并进行核实。

3.明确租赁场地的具体位置、面积及现状，实地考察确认无误。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁场地，确认场地的位置、面积及现状。

4.注意租赁期限、租金及支付方式的约定，避免逾期支付租金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，确保不逾期。

5.关注双方的权利义务，确保自身合法权益得到保障。

解决办法：在签订合同前，详细了解自身的权利和义务，如有需要，可寻求法律专业人士的建议。

6.明确违约责任及争议解决方式，以防合同履行过程中出现纠纷。

解决办法：在发生违约行为或纠纷时，按照合同约定的方式处理，如有需要，可寻求法律专业人士的帮助。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将经营场地出租给他人的一方。

解释：出租方是经营场地的所有者或有权出租者，有权要求乙方支付租金。

2.承租方（乙方）：指租赁经营场地的另一方。

解释：承租方是租赁经营场地的使用人，有义务支付租金并合理使用经营场地。

3.租赁期限：指承租方租赁经营场地的期限。

解释：租赁期限是双方约定租赁经营场地的起始时间和终止时间。

4.租金：指承租方为使用经营场地而支付给出租方的费用。

解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于使用经营场地。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的赔偿责任，用于弥补守约方的损失。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

解释：争议解决是确保合同履行完毕，维护双方合法权益的重要环节。

应用场合：

1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织租赁经营场地的情况。

2.适用于短期或长期租赁，租赁场地可用于办公、生产、销售等经营活动。

3.适用于租赁双方为境内外企业、个体工商户或其他组织的情况。

补充条款：

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