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住建委商品房销售合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。

第一条项目建设依据

本项目系国家重点保障房项目，已经取得房地产权属证明书（有立项批文等证明）。在乙方购买该房屋之前，该项目建设已合法合规开工建设且施工完成并通过工程质量鉴定、综合验收等相关部门验收，现具备商品房销售条件。甲方保证该房屋权属清楚无争议。项目名称：____________________；建设地点：____________________。该房屋所处楼栋在合同约定项目中具有明确地址及栋号标识。土地权属性质为国有出让用地，用途为居住用地。现项目整体用地的使用权证书编号已依法确定且已取得土地使用权证。土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。房屋用途结构为封闭式住宅楼，采用钢筋混凝土结构建筑形式，主要建筑材料品质及抗震指标达到国家规定标准等基本信息明确并记载在《房屋规划说明书》中。规划建筑面积：建筑面积约XXXX平方米（含地下车库及配套设施）。房屋交付时，甲方应当向乙方提供有关设备设施的详细清单和使用说明书等文件资料。甲方向乙方提供的销售房屋及其所在楼栋（项目）的平面图应真实合法并作为本合同的附件。

第二条销售房屋基本情况

（以下内容为商品房销售合同条款示例可根据实际情况调整顺序增加删减具体内容等）

第一条项目基本情况

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

第一条销售标的

1.甲方将其开发的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）销售给乙方。

2.该房屋的具体情况：房屋坐落于_____栋_____单元_____层_____室，房屋结构为____，建筑面积为_____平方米，套内面积____平方米，公摊面积_____平方米。

第二条房屋价格及付款方式

1.该房屋的总价为人民币_____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起___日内，乙方支付甲方购房定金人民币_____元；

（2）该房屋交付前，乙方支付甲方购房款人民币_____元；

（3）剩余购房款人民币_____元，由乙方通过办理银行按揭贷款的方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在_____年____月____日前将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊原因，甲方有权顺延交付时间。

2.甲方应当在房屋交付后_____日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

第四条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付总房款万分之___的违约金。逾期超过___日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，应当按日向甲方支付应付未付购房款万分之___的违约金。逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方因履行本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

第五条其他约定事项

1.该房屋的物业管理工作由甲方负责，物业服务费及其他相关费用由乙方承担。

2.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自更改房屋结构和用途。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理产权登记时提交一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：1.房屋平面图及位置图；

2.甲乙双方身份证复印件及营业执照复印件；

3.银行按揭贷款相