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?合同编号：__________
出租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子：__________
鉴于出租方拥有并愿意出租财产，而承租方愿意租赁并支付租金，双方达成如下协议：
第一条租赁财产
【此处列明租赁物的详细信息，如型号、数量、规格等】
1.2承租方同意租赁并按约定使用租赁物。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
【此处列明租金标准，如租金金额、支付周期等】
3.2承租方应在每个支付周期结束后__个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。
第四条租赁物的交付与归还
4.1出租方应在合同生效后__个工作日内将租赁物交付给承租方。
4.2租赁期满或提前终止租赁时，承租方应将租赁物按约定条件归还给出租方。
第五条维修与保养
5.1出租方负责在租赁期间对租赁物进行正常的维修与保养。
5.2承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行合理使用，并承担因不当使用导致的维修费用。
第六条保险
6.1承租方应为本合同项下的租赁物办理保险，并将保险单复印件交出租方备案。
6.2保险费用由承租方承担。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2违约金的具体数额由双方另行约定。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
承租方（盖章）：
__________
【签字页，由双方代表签字】
【此处填写合同签订日期】
注意事项及解决办法：
1.租赁物的交付与归还：
注意事项：确保租赁物在交付时符合约定的条件和功能，记录交付时的状态以避免后续产生争议。
解决办法：双方在交付和归还时进行详细的验收，并在合同中附上交付和归还时租赁物的状况报告。
2.租金支付：
注意事项：租金支付期限和方式应明确，避免逾期支付。
解决办法：在合同中明确规定租金支付的期限和方式，并设立提醒机制。
3.维修与保养：
注意事项：明确维修与保养的责任方及费用承担。
解决办法：在合同中明确约定维修与保养的责任方和费用承担方式。
4.保险：
注意事项：确保保险的有效性和保险利益的准确表述。
解决办法：要求承租方提供保险单复印件，并确保保险覆盖范围符合合同要求。
5.违约责任：
注意事项：明确违约行为的界定和违约金的计算方式。
解决办法：在合同中详细列明违约行为及相应的违约责任，包括违约金的计算方法。
6.争议解决：
注意事项：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。
解决办法：在合同中明确争议解决的途径和具体的司法管辖权。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物：指本合同项下由出租方出租给承租方的财产。
4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁物交付之日起至约定归还日止。
6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
7.保险：指为租赁物及其附属设备投保的保险，以保障双方利益。
8.司法管辖权：指合同争议解决的法律适用及有权审理争议的法院所在地。
应用场合：
1.企业间的财产租赁。
2.个人与个人之间的财产租赁。
3.财产租赁代理机构与租赁方之间的合同。
4.租赁期限较长的财产，如设备、房屋等。
5.涉及较高价值的财产租赁。
补充条款：
1.租赁物的用途限制：租赁物只能用于合同约定的用途，不得用于非法或违反租赁目的的活动。
2.租赁物的变更：如租赁物在租赁期间需要变更，应经双方协商一致，并签订变更协议。
3.提前终止租赁：在合同约定的条件下，双方可提前终止租赁合同，并按约定处理后续事宜。
4.租赁物的维修与保养：出租方负责租赁物的正常维修与保养，但承租方需负责合理使用，避免因使用不当导致损坏。
5.保险的办理与费用：承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险费
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