二手房购房合同协议范本一6篇.docx

二手房购房合同协议范本一6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址

2.房屋类型：如公寓、别墅等

3.房屋面积：具体数值，单位如平方米等

4.房屋权属证明文件：房产证编号等

5.其他房屋附属设施：如家具、电器等

二、交易价格及付款方式

1.交易总价格：人民币____元（大写：____）。

2.付款方式：分为首付、贷款及尾款等阶段，具体金额和时间如下：

（1）首付：人民币____元，签约时支付。

（2）贷款：人民币____元，贷款部分由银行支付。

（3）尾款：贷款之外的余额部分，在过户完成后支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签署后__天内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助。

3.乙方应在产权过户完成后，支付尾款。

四、违约责任

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担额外的赔偿责任。

2.若乙方未能在规定时间内支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

4.若双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。若因此导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________________。

2.房屋类型：__________________。

3.建筑面积：__________________平方米。

4.房屋所有权证号：______________。

5.其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：______________元（小写：______________元）。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订后三个工作日内支付定金人民币大写：______________元（小写：______________元）。

（2）银行按揭贷款部分，待银行审批通过后，甲乙双方按照银行要求办理相关手续。

（3）尾款人民币大写：______________元（小写：______________元），在房屋过户手续办理完毕且交付房屋后支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本合同后的约定时间内，共同前往相关部门办理产权转移手续。

3.因甲方原因造成产权无法转移的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金并承担相应损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应赔偿损失。

2.甲乙双方应共同承担交易税费，按照国家和地方的相关规定缴纳。

3.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业管理等费用。

4.乙方在入住前对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应及时通知甲方修复。

5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同履行过程中如发生争议，甲乙