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汽车方向盘套项目投资方案

一、项目区位环境分析

“十三五”时期，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享五大

发展理念，破解发展难题，厚植发展优势。

——坚持创新发展：推进重点领域改革，培育发展新动力取得新

突破。全面实施《海南省总体规划》，深入推进农垦、司法体制、行

政审批、国有企业等各项改革，打造更具活力的体制机制。

——坚持协调发展：统筹城乡和区域发展，推进新型城镇化取得

新突破。坚持陆海统筹、区域协同、城乡一体、物质文明精神文明并

重、经济建设国防建设融合，在协调发展中拓宽发展空间，在加强薄

弱领域中增强发展后劲。

——坚持绿色发展：培育壮大特色优势产业，推进生态文明建设

取得新突破。发展壮大12个重点产业，推动传统产业向高端发展，积

极培育新产业、新业态，建立跨区域、跨市县投资机制，推动城镇间

生产分工、产业整合、园区共建。

——坚持开放发展：深化对外交流合作，加快发展开放型经济取

得新突破。全面融入国家“一带一路”战略，推动海南与沿线国家和

地区港口、航空交通基础设施互联互通，推进临港经济区、临空经济

区建设，致力将海南打造成“一带一路”国际交流合作大平台、海洋

发展合作示范区、中国(海南)—东盟优势产业合作示范区。

——坚持共享发展：不断增进人民福祉，实现全省人民与全国人

民一道迈入全面小康社会。坚持普惠性、保基本、均等化、可持续方

向，从解决人民最关心最直接最现实的利益问题入手，增强政府职责，

提高公共服务共建能力和共享水平。

二、项目基本情况

（一）项目名称

汽车方向盘套项目

（二）项目选址

某某工业园区

（三）项目承办单位

项目建设单位：xxx投资公司

报告咨询机构：xxx泓域咨询

（四）项目用地规模

项目总用地面积26299.81平方米（折合约39.43亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数78.77%，建筑容积率1.18，建设区域绿化覆盖率

5.61%，固定资产投资强度165.14万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积26299.81平方米，建筑物基底占地面积20716.36平

方米，总建筑面积31033.78平方米，其中：规划建设主体工程22651.35

平方米，项目规划绿化面积1741.18平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计87台（套），设备购置费2999.17万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1216177.60千瓦时，折合149.47吨标准煤。

2、项目年总用水量10337.96立方米，折合0.88吨标准煤。

3、“汽车方向盘套项目投资建设项目”，年用电量1216177.60千瓦

时，年总用水量10337.96立方米，项目年综合总耗能量（当量值）150.35

吨标准煤/年。达产年综合节能量42.41吨标准煤/年，项目总节能率

25.07%，能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资9725.33万元，其中：固定资产投资6511.47万元，

占项目总投资的66.95%；流动资金3213.86万元，占项目总投资的33.05%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入22222.00万元，总成本费用17280.33万元，税

金及附加186.99万元，利润总额4941.67万元，利税总额5810.27万元，

税后净利润3706.25万元，达产年纳税总额2104.02万元；达产年投资利

润率50.81%，投资利税率59.74%，投资回报率38.11%，全部投资回收期

4.12年，提供就业职位397个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。