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二手房买卖合同标准模板8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。房屋具体地址：____________________。

2.房屋建筑面积：______平方米，房屋结构：______。

3.房屋产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权年限为______年。产权明晰，不存在纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证房屋的产权明晰，不存在纠纷，否则应承担由此产生的所有法律责任。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.乙方应按时支付房款，否则应承担违约责任。

4.乙方在房屋交付后应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法持有的二手房买卖事宜达成如下协议，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（1）房屋坐落于___________________；

（2）房屋类型：___________________；

（3）建筑面积：___________________平方米；

（4）房屋所有权证编号：_____________；

（5）土地使用证编号：_____________。

第二条房屋权属及产权转移

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生概由甲方承担全部责任。

2.甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施及房屋相关情况。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

3.甲方负责办理房屋交易手续并承担相应费用。房屋交易手续完成后，甲方应当将该房屋的所有权证书及土地使用权证书等证件原件交付给乙方。乙方应立即支付剩余房款。甲方收到全款后，该房屋的产权和土地使用权归乙方所有。若因甲方原因导致乙方无法在交易完成