2024年版高层住宅建筑劳务施工协议版.docx

2024年版高层住宅建筑劳务施工协议版A版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3甲方与乙方之间的合作关系

第二条：工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条：合同价款及支付方式

3.1合同总价款

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条：施工期限

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3延期条款

第五条：施工质量及标准

5.1施工质量要求

5.2质量验收标准

5.3质量保修期

第六条：施工材料及设备

6.1甲方提供材料及设备清单

6.2乙方负责采购的材料及设备清单

6.3材料及设备质量要求

第七条：劳务人员管理

7.1乙方提供的劳务人员数量及资质

7.2劳务人员工资及福利

7.3劳务人员管理及培训

第八条：安全生产及环保要求

8.1乙方安全生产责任

8.2安全生产措施及制度

8.3环保要求及措施

第九条：合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更及解除合同的程序

第十条：违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿金额及方式

第十一条：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3诉讼管辖法院

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条：合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

第十四条：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

甲方全称为：×××房地产开发有限公司，注册地为×××，统一社会信用代码为×××，具备中华人民共和国房地产开发资质，资质等级为一级。

1.2乙方名称及资质

乙方全称为：×××建筑劳务有限公司，注册地为×××，统一社会信用代码为×××，具备中华人民共和国建筑劳务施工资质，资质等级为一级。

1.3甲方与乙方之间的合作关系

甲方将高层住宅建筑项目的劳务施工任务委托给乙方，乙方接受甲方的委托，按本合同约定完成施工任务。

第二条：工程概况

2.1工程名称

工程名称为：×××高层住宅建筑项目。

2.2工程地点

工程地点为：×××。

2.3工程规模

工程占地面积为×××平方米，建筑总面积为×××平方米，建筑高度为×××米，共×××层。

2.4工程内容

工程内容包括：土建施工、钢结构施工、建筑装饰装修、给排水及采暖、电气及智能化、通风及空调、消防等施工任务。

第三条：合同价款及支付方式

3.1合同总价款

本合同总价款为×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），含税金及其他费用。

3.2支付方式

支付方式为银行转账，甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款。

3.3支付时间表

甲方自本合同签订之日起七个工作日内，支付乙方合同总价款的30%作为预付款；工程进度达到25%时，支付乙方合同总价款的30%；工程进度达到50%时，支付乙方合同总价款的20%；工程进度达到75%时，支付乙方合同总价款的10%；工程验收合格后七个工作日内，支付乙方合同总价款的5%。

第四条：施工期限

4.1工程开工日期

工程开工日期为本合同签订之日起十五日内。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为×××年×××月×××日。

4.3延期条款

如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商确定延期时间，并按实际情况调整工程进度及支付时间表。

第五条：施工质量及标准

5.1施工质量要求

乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量验收标准

工程质量验收标准参照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。

5.3质量保修期

工程质量保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。

第六条：施工材料及设备

6.1甲方提供材料及设备清单

（1）钢筋的品牌、型号、规格、数量等信息；

（2）水泥的品牌、型号、规格、数量等信息；

（3）木材的品牌、型号、规格、数量等信息；

（4）其他材料和设备的信息。

6.2乙方负责采购的材料及设备清单

（1）瓷砖的品牌、型号、规格、数量等信息；

（2）涂料的品牌、型号、规格、数量等信息；

（3）卫浴产品的品牌、型号、规格、数量等信息；

（4）其他材料和设备的信息。

6.3材料及设备质量要求

乙方应按照甲方提供的材料及设备清单，采购符合国家及行业标准的材料和设备，并提供产品质量合格证明及质保书。如乙方采购的材料和设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退货。

第八条：安全生产及环保要求

8.1乙方安全生产责任

乙方应严格按照国家及行业