写字楼租赁合同2022年标准范本【五篇】 .pdfVIP

写字楼租赁合同2022标准范本【五篇】

写字楼租赁合同2022标准范本【五篇】1

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、

诚恳、信用原则的根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协

议：

1、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市

__________________________________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

2、租赁用途

2—1、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转

变该房屋使用用途。

3、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙

方如要求续租，则必需在租赁期满前的1个月向甲方提出书面意向，重新

签定租赁合同。

4、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：

___________________)。

4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;

第1期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

5、其他费用

5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□

物业治理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行担当。

5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大

写________元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全

额退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。如乙方

结清，甲方得全额退还押金。

6、房屋修缮责任

6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜

并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或

设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互

不担当责任。

6—3、室内现有设施：

电器如下：

____________________________________________________________

家具如下：

____________________________________________________________

7、转租的商定

7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有商定外，乙方在租赁期

限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋局部或全部转租给

他人。

7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。

(2)转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，

还应连续履行本合同规定的义务。

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之

相应变更、解除或终止。

8、变更和解除本合同的条件

8—1、在租赁期限内，非以下状况之1的，不得变更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商1致，同意甲方提前收回

或乙方提前退交局部或全部房屋的;

(2)因消失非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或

电等正常供给中断，且中断期1次超过7天，乙方认为严峻影响正常使用

房屋的;

(3)因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的105天