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农村运动果园承包协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本协议所称“承包方”指甲方，即具有完全民事行为能力的自然人或法人。

1.2本协议所称“发包方”指乙方，即拥有农村运动果园土地使用权的自然人或法人。

1.3本协议所称“果园”指甲方承包经营的农村运动果园，具体范围以附件一《果园四至界限图》为准。

1.4本协议所称“承包期限”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的时间段。

二、承包事项

2.1乙方同意将果园承包给甲方经营，甲方享有在承包期限内对果园的经营管理权。

2.2甲方在承包期限内应按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地性质和用途。

2.3甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，合理利用和保护果园资源，确保生态环境不受破坏。

三、承包期限

3.1本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2承包期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。若双方未签订续签协议，本协议自动终止。

四、承包费用及支付方式

4.1甲方应按照本协议约定的金额和支付方式向乙方支付承包费用。

4.2承包费用为每年人民币____元，共计人民币____元。

4.3甲方应在每年的____月____日前将当年承包费用支付给乙方。

五、权利与义务

5.1甲方权利：

（1）在承包期限内，甲方享有果园的经营、管理、使用权。

（2）甲方有权要求乙方提供必要的支持和协助，确保果园正常经营。

5.2甲方义务：

（1）按时足额支付承包费用。

（2）依法经营，不得从事违法活动。

（3）保护果园生态环境，确保果园可持续发展。

5.3乙方权利：

（1）收取甲方支付的承包费用。

（2）监督甲方依法经营，维护果园合法权益。

5.4乙方义务：

（1）保障甲方在承包期限内的合法权益。

（2）提供必要的支持和协助，确保果园正常经营。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方逾期支付承包费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×应付款项的万分之五。

6.3乙方未能履行约定义务，导致甲方无法正常经营果园的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向果园所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1附件一：《果园四至界限图》

8.2附件二：《果园现状调查报告》

8.3附件三：《果园承包费用支付凭证》

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

一、特殊应用场景一：果园更新换代

应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。

注意事项及条款修正：

在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的权利和义务。

修正条款：甲方有权在承包期限内对果园进行品种更新，乙方应提供必要的支持和协助。

注意事项：甲方在进行果树更新时，应确保新植品种符合市场趋势和生态环境要求。

二、特殊应用场景二：自然灾害影响

应用场合：果园遭受自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。

注意事项及条款修正：

增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任和补偿机制。

修正条款：若果园因不可抗力因素受损，双方应共同承担损失，并根据实际情况调整承包费用。

注意事项：甲方应及时采取补救措施，减少灾害损失，并保留相关证据以备索赔。

三、特殊应用场景三：承包期延长

应用场合：甲方在承包期满后希望继续承包果园。

注意事项及条款修正：

明确承包期延长程序和条件。

修正条款：若甲方希望延长承包期，应至少提前三个月向乙方提出书面申请，双方协商一致后签订续签协议。

注意事项：在续签协议中，应重新评估承包费用和市场行情，确保双方利益。

四、特殊应用场景四：果园使用权转让

应用场合：甲方在承包期限内希望将果园使用权部分或全部转让给第三方。

注意事项及条款修正：

增加使用权转让条款，规定转让条件和程序。

修正条款：甲方有权在征得乙方同意后，将果园使用权部分或全部转让给第三方，但转让方需承担相应的违约责任。

注意事项：转让时，甲方应确保第三方具备相应的经营能力和信誉，且转让行为不得影响乙方的合法权益。

五、特殊应用场景五：果园开发新业务

应用场合：甲方在承包果园后，希望开展新的业务，如农家乐、采摘体验等。

注意事项及条款修正：

增加新业务开展条款，明确新业务的范围和审批流程。

修正条款：甲