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农村土地承包纠纷协商合同模板
第一篇范文：合同或协议编号：__________
一、定义与解释
1.2“土地”指位于__________（具体地址）的农村土地，面积__________亩。
1.3“承包经营权”指甲方依法取得的土地承包经营权。
1.4“纠纷”指甲乙双方在土地承包过程中产生的争议。
二、合同目的
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就解决土地承包纠纷达成如下协议，以共同维护双方的合法权益。
三、纠纷事项
3.1甲乙双方确认，本次纠纷涉及的土地承包经营权归属、土地使用、收益分配等问题。
（1）甲方承认乙方享有部分土地承包经营权；
（2）乙方同意按照约定向甲方支付土地承包金；
（3）双方共同维护土地的合理使用，确保土地资源可持续发展。
四、权利与义务
4.1甲方权利与义务
（1）甲方应保障乙方依法享有承包经营权的土地；
（2）甲方有权按照合同约定收取土地承包金；
（3）甲方应协助乙方办理相关土地承包手续。
4.2乙方权利与义务
（1）乙方享有合同约定的土地承包经营权；
（2）乙方应按照合同约定支付土地承包金；
（3）乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
五、合同期限
5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
5.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。
六、违约责任
6.1双方应严格履行合同约定的权利与义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1附件1：《土地承包经营权证书》复印件
8.2附件2：《土地承包金支付凭证》
8.3附件3：《土地使用规划图》
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________
一、特殊应用场景一：土地承包权属争议解决
应用场合：当土地承包过程中出现权属争议时，本合同可作为双方协商解决的依据。
注意事项及修正：
在“纠纷事项”条款中，应详细列明争议土地的具体位置、面积、历史承包情况等。
在“权利与义务”条款中，增加对争议土地现状的保护措施，避免争议期间土地状况恶化。
修正“争议解决”条款，明确双方在协商不成时应采取的具体法律途径，如仲裁或诉讼。
二、特殊应用场景二：土地承包经营权流转
应用场合：乙方将承包的土地经营权部分或全部流转给第三方时，本合同可作为流转依据。
注意事项及修正：
在“权利与义务”条款中，增加关于土地流转的约定，明确流转的条件、期限和方式。
修正“违约责任”条款，增加对流转过程中违约行为的责任规定。
在“其他约定”中，增加流转合同备案的相关要求。
三、特殊应用场景三：土地承包经营权抵押
应用场合：乙方将土地承包经营权作为抵押物进行融资时，本合同可作为抵押权的法律依据。
注意事项及修正：
在“定义与解释”条款中，增加对“抵押权”的定义。
在“权利与义务”条款中，明确抵押权的设立、变更和注销程序。
修正“违约责任”条款，增加抵押权实现时的具体操作流程。
四、特殊应用场景四：土地承包经营权的继承
应用场合：乙方在承包期内去世，其继承人需继承土地承包经营权时，本合同可作为继承的依据。
注意事项及修正：
在“定义与解释”条款中，增加对“继承人”的定义。
在“权利与义务”条款中，明确继承人的权利和义务。
修正“合同期限”条款，明确继承对合同期限的影响。
五、特殊应用场景五：土地承包经营权的调整
应用场合：因国家政策或土地规划调整，需要对土地承包经营权进行重新分配时，本合同可作为调整的依据。
注意事项及修正：
在“定义与解释”条款中，增加对“政策调整”和“土地规划调整”的定义。
在“权利与义务”条款中，增加关于土地调整的约定，明确调整的原则和程序。
修正“违约责任”条款，增加因政策调整导致合同变更时的责任分配。
在实际操作过程中可能遇到的相关问题及解决办法：
问题一：土地边界不清导致的纠纷。
解决办法：双方应共同进行实地测量，明确边界，并在合同附件中附上详细的土地边界图。
问题二：土地承包金支付不及时。
解决办法：设立固定的支付日期和提醒机制，并在合同中明确违约金条款以促使其按时支付。
问题三：土地用途变更未通知对方。
解决办法：在合同中明确土地用途变更的通知义务，并设立相应的违约责任。
附件一：那份证明你拥有土地使用权的红本本（土地承包经营权证书复印件）。
附件二：每次给土地交租
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